• Verkocht

Schavenmolenstraat 102 6824 AA Arnhem Molenbeke

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Achter de karakteristieke, 2-onder-1-kap woning schuilt een royale hoeveelheid ruimte vol mogelijkheden, kansen en een potentie waar je u tegen zegt. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en deze unieke kans te benutten? Dan stellen we je maar al te graag voor aan jouw droomhuis to be!

Omgeving

De gewilde woonwijk Molenbeke heeft een ideale ligging. De wijk is door het besloten en verkeersluwe karakter zeer kindvriendelijk. Je woont op loopafstand van het NS-station Velperpoort en het gezellige Arnhemse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, maar ook vlakbij diverse prachtige natuurgebieden zoals Nationale Park De Hoge Veluwe. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils!

Algemeen

Deze woning, een voormalig spoorweg woning van de NS uit 1910 heeft - zoals bovengenoemd - bakken vol potentie, de huidige eigenaar heeft al het nodige aangepakt maar er dient nog het een en ander gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. Hier liggen kansen!

Indeling

Begane grond
Via de hal waar je binnenkomt, stap je de gezellige woon-/leefkeuken binnen. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met meterkast en zicht op de achtertuin, ruime lichte woonkamer met luik naar kelder en toegang tot hal met opstelling Cv-ketel, deur naar tuin/berging en toilet.

Eerste verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Via de badkamer is de slaapkamer aan de voorkant bereikbaar. Deze slaapkamer dient nog gerenoveerd te worden.

Zolder
Er zijn 2 aparte zolders aanwezig en deze zijn op 2 plaatsen bereikbaar middels een vlizotrap: via de overloop en via de slaapkamer aan de voorzijde.

Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin met diverse fruitbomen grenst aan een beek en het gehele perceel is 505 m2, waardoor je er van alles van kan maken. Meerdere terrassen in de zon? Naast een loungegedeelte voor levensgenieters nog een groot grasveld vol vermaak voor de kleintjes? Makkelijk, ruimte genoeg!

Bijzonderheden:
- Bijzonder karakteristieke, 2-onder-1-kap woning vol potentie;
- In de gewilde woonwijk Molenbeke;
- Uiterst geschikt als je de handen uit de mouwen durft te steken;
- Bakken vol mogelijkheden om er een droomhuis van te maken;
- Gescheiden woonkamer en woon-/leefkeuken;
- Enorm ruim perceel van 505 m2;
- Eventueel eigen oprit en/of carport mogelijk;
- Alle nodige voorzieningen op korte afstand.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 9066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vonk Makelaars

Bel 026-8200205

NVM aankoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Schavenmolenstraat 102
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar! Bieden mogelijkheden en zijn betrokken. Zowel geholpen bij aankoop als verkoop. Kortom; zeer tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.