• Verkocht

Lindenheuvel 20 6822 KZ Arnhem Onder de Linden

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op historische locatie in Arnhem-Noord gelegen modern woonhuis. Gelegen aan een fraai pleintje en een achtertuin met veel privacy. Deze bijzondere woning ligt in het met een architectuurprijs bekroonde, kleinschalige plan ‘Onder de Linden’. In 2000 zijn, rond het monumentale, voormalige militair hospitaal, 32 fraaie, in jaren ’30-stijl gebouwde woningen gerealiseerd. Het plan is omsloten door een monumentaal, smeedijzeren hekwerk, dat het wijkje tot een verkeersluwe, zeer kindvriendelijke woonomgeving maakt. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich het stadscentrum, de parken Sonsbeek en Klarenbeek, uitvalswegen, openlucht zwembad, scholen en prima busverbindingen.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Tuingerichte woonkamer met een houten vloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig en een achterom/ zijpad naar de voorzijde van de woning.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne ruime keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, vrieskast, afwasmachine en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is er zicht op het fraai gerestaureerde voormalig hospitaal met het pleintje.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers,( resp. 7, 10,5 en 14m²), luxe badkamer met inloopdouche, fraai hardstenen wastafelmeubel, spiegelkasten, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Ruime lichte voorzolder , 4e royale slaapkamer (16m²) met 2 dakramen. Separate afgesloten wasruimte met opstelling voor wasapparatuur alsmede de CV opstelling.

3e verdieping:
Vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Een besloten achtertuin met veel privacy;
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Verrassende ruime zolder;
- Ideaal gezinshuis in rustige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, parken, scholen en uitvalswegen;
- Verplicht lidmaatschap van de Vereniging Belangenbehartiging Eigenaars Onder de Linden te Arnhem t.b.v. onderhoud
monumentaal hekwerk en aangrenzend groen. Bijdrage € 17.50 per maand;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.