Verkocht

Lindenheuvel 20 6822 KZ Arnhem Onder de Linden

120 m² wonen
120 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 498.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 april 2022
Verkoopdatum: 3 mei 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op historische locatie in Arnhem-Noord gelegen modern woonhuis. Gelegen aan een fraai pleintje en een achtertuin met veel privacy. Deze bijzondere woning ligt in het met een architectuurprijs bekroonde, kleinschalige plan ‘Onder de Linden’. In 2000 zijn, rond het monumentale, voormalige militair hospitaal, 32 fraaie, in jaren ’30-stijl gebouwde woningen gerealiseerd. Het plan is omsloten door een monumentaal, smeedijzeren hekwerk, dat het wijkje tot een verkeersluwe, zeer kindvriendelijke woonomgeving maakt. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich het stadscentrum, de parken Sonsbeek en Klarenbeek, uitvalswegen, openlucht zwembad, scholen en prima busverbindingen.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Tuingerichte woonkamer met een houten vloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig en een achterom/ zijpad naar de voorzijde van de woning.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne ruime keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, vrieskast, afwasmachine en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is er zicht op het fraai gerestaureerde voormalig hospitaal met het pleintje.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers,( resp. 7, 10,5 en 14m²), luxe badkamer met inloopdouche, fraai hardstenen wastafelmeubel, spiegelkasten, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Ruime lichte voorzolder , 4e royale slaapkamer (16m²) met 2 dakramen. Separate afgesloten wasruimte met opstelling voor wasapparatuur alsmede de CV opstelling.

3e verdieping:
Vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Een besloten achtertuin met veel privacy;
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Verrassende ruime zolder;
- Ideaal gezinshuis in rustige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, parken, scholen en uitvalswegen;
- Verplicht lidmaatschap van de Vereniging Belangenbehartiging Eigenaars Onder de Linden te Arnhem t.b.v. onderhoud
monumentaal hekwerk en aangrenzend groen. Bijdrage € 17.50 per maand;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.