Bekijk foto 1 van Hofsingel 10

Bekijk foto 2 van Hofsingel 10

Bekijk foto 3 van Hofsingel 10

Bekijk foto 4 van Hofsingel 10

Bekijk foto 5 van Hofsingel 10

3D tour
43 Foto's 43
Alle media

Verkocht

Hofsingel 10 6834 GK Arnhem 't Duifje

92 m² wonen
161 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 245.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 april 2022
Verkoopdatum: 20 mei 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden tussenwoning gelegen in een groene omgeving in de wijk ‘Het Duifje’ met een tuin gelegen op het zuiden en voorzien van een veranda. Er is voldoende parkeergelegenheid. Het Immerloo park ligt op steenworp afstand.

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en verschillende winkelcentra. Winkelcentrum Kronenburg ligt vlakbij en het centrum van Arnhem en Huissen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, toilet met fontein. Dichte keuken met toegang naar de achtertuin. Ruime (doorzon) woonkamer.

VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de zolder. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. Moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

ZOLDER:
Ruime, open zolder met voldoende bergruimte, opstelling CV ketel, aansluiting wasmachine en dakraam. Mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

BIJZONDERHEDEN:
• Een verrassend ruime gezinswoning (zolder is niet meegerekend in het woonoppervlak);
• Bouwjaar woonhuis 1970;
• Schilderwerk achterzijde 2021, voorzijde 2016;
• CV ketel Intergas 2011, eigendom;
• Houten veranda achtertuin;
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Gelegen nabij het Immerloo park;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.663
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel

161 m²

Inhoud

425 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 2923

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 161 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Contact met de makelaar

Dhr. Sarikus

Hofsingel 10 Geschreven op 19 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het is een fijn team ,je word vriendelijk te woord gestaan bij een verandering direct een telefoontje snel antwoord op een vraag zou zo weer doen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

NVM aankoopmakelaar

Van Heteren & Actief Makelaars

Bel 026-3231133

Contact met de makelaar

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.