• Verkocht

Tongerlostraat 55 6845 ET Arnhem De Laar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 294.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt De Laar Oost ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging aan de voorzijde, oprit en eigen parkeergelegenheid, in de nabijheid van een speelgelegenheid voor kinderen.
In de directe omgeving is het “jubileumpark” te vinden en in een kleine 10 minuten loopt u naar de Rijkerswoerdse plassen. Winkelcentrum De Laar, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal in de wijk aanwezig. Het centrum van Arnhem is binnen een kwartier met de auto te bereiken en ook zijn er uitstekende busverbindingen naar het centrum van Arnhem.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zicht de open keuken welke is voorzien van een witte keuken inrichting met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en veel kastruimte.
Eerste verdieping met:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping met:
Overloop, voorzolder waarop de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de c.v.-ketel en zonneboiler. Tevens bevindt zich hier een vierde kamer voorzien van dakraam. In de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het zuid/westen en heeft een achterom. Achterin de tuin is een overkapping met tuinhuis aanwezig waar u op een mooie zomeravond nog heerlijk kunt genieten. Een wateraansluiting hier is voorhanden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Rustige ligging
- Speelgelegenheid in de directe omgeving
- Jubileumpark op steenworp afstand
- Instapklare tussenwoning
- Moderne keuken en badkamer
- 4e slaapkamer met dakraam op 2e verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 294.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.832
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 6773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dingemans Makelaars

Bel 026-3254132

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.