• Verkocht

Keurvorstlaan 11 6832 JM Arnhem Immerloo II

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op dit is een bieden vanaf prijs!!

Aan een groenstrook gelegen gemoderniseerde hoekwoning in de groene wijk Malburgen- Oost, met een garage, parkeerplek, berging en een tuinhuis op eigen terrein.

De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Het tuinhuis is thans in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde van het perceel kan men de auto op een eigen parkeerplek parkeren of/en zo de garage inrijden. Daarnaast is er nog een berging en zijn er zonnepanelen op de garage gelegen. De omvormer is aangesloten in de berging.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met aan de achterzijde een open keuken met al het benodigde inbouwapparatuur. Deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting, elektrische vloerverwarming en een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime zolder met bergruimte en dakvenster, opstelling CV combiketel en wasmachine- drogeropstelling.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 114 m²;
- Inhoud ca. 380 m³;
- Perceeloppervlakte ca. 267 m²;
- Zonnepanelen 2019 (12 stuks) gelegen op de garage;
- Recent vernieuwde keuken en badkamer;
- Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming (2019);
- Dubbel glas en dakisolatie;
- Garage bereikbaar via eigen terrein;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwd sfeervol tuinhuis deels geïsoleerd en voorzien van verwarming. Thans is gebruik als kantoor aan huis;
- Moderne elektra;
- HR combiketel (Remeha 2020) ;
- Goede bereikbaarheid en in de directe nabijheid zijn er supermarkten, winkels, scholen, speeltuin en huisarts.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 2798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660
Een funda gebruiker
Keurvorstlaan 11
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In de voorbereiding op en tijdens de verkoop van de woning zeer fijn contact gehad met de makelaar. Ze verstaat haar vak en is daarnaast heel rustig en ongedwongen waardoor het allemaal van een leien dakje gaat. Daniëlle is een fijne makelaar en ik zou haar aan eenieder aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.