• Verkocht

Molecatenstraat 23 6825 GS Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op goede locatie nabij openbare voorzieningen bieden wij aan een HOEKWONING met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met OVERKAPPING EN BERGING. Goede parkeer gelegenheid is een pré.

In de directie nabijheid zijn er meerder scholen, sportverenigingen, een winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen A12 en A50 en openbaar vervoer bevindt zich in directe omgeving.

Deze royale hoekwoning is in zeer goede staat van onderhoud, voorzien van een moderne keuken, badkamer en nieuwe vloeren. Het geheel wordt keurig bewoond door eigenaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, half open moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot verzorgde zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en bergkasten, badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger. slaapkamer en veel bergruimte achter knieschotten ten behoeve van opslag.

Kenmerken:
Bouwjaar 1966;
perceel 160 m2;
gebruiksoppervlak wonen/ 1e en 2e verdieping 82 m2;
overige inpandige ruimte/ 2e verdieping 8 m2;
zeer goed onderhouden;
energielabel B;
aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.