• Verkocht

Solostraat 24 6822 DS Arnhem Klarendal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Arnhem gelegen hoekwoning uit 2002. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft een ruime tuin op het Zuidwesten.
De woning is bij uitstek geschikt voor een jong gezin, starters of mensen die het comfort van nieuwbouw wensen op korte afstand van het centrum.
Het centrum van Arnhem bereik je in 10 minuten en station Velperpoort in 5 minuten lopen. De wijk Klarendal staat bekend als een populaire en gezellige wijk. Je vindt er tal van leuke, kleine winkels, het Modekwartier, ateliers, diverse eetgelegenheden en er is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Je kunt in deze wijk nog gratis parkeren en er zijn genoeg parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein, doorloop naar de moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven, de woonkamer, met open trap naar de 1e verdieping, geeft toegang tot de tuin waar de verkopers in 2021 een overkapping hebben laten plaatsen. De diepe en zonnige achtertuin mét achterom is tevens voorzien van een houten berging.

1e verdieping: Overloop, toegang naar 3 slaapkamers, luxe badkamer uit 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer met een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. Hier heeft u een schitterend uitzicht richting het centrum en de Eusebiuskerk. De wasmachine-/droger opstelling en c.v. ketel zijn netjes weggewerkt in de bergkast.

Bijzonderheden:

- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Diepe zonnige tuin op het zuidwesten
- Uitstekend geïsoleerde woning
- C.v. ketel Intergas 2017
- Goed onderhouden, meteen bewoonbaar
- Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (13 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Boutique Makelaar

Bel 026 - 844 87 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.