Ruime, goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, berging en grote, nieuwe badkamer met vloerverwarming (2021), een 4de slaapkamer op de tweede verdieping, luxe veranda met glazen schuifwand, nieuwe kunststof pui en kozijnen aan de achterzijde, airco, vloerverwarming en vrijstaande stenen berging.
De woning ligt in de groene wijk 'Over het Lange Water' en ligt op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken en het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten rijafstand.
Deze in de jaren 60 gebouwde tussenwoning is ruim van opzet, volledig gemoderniseerd en instap klaar! De woning is voorzien van een zonneboiler, zonnepanelen (8 stuks, 2021), grotendeels HR++ glas en deels dubbelglas en vloerverwarming in de woonkamer en uitgebouwde keuken. Dat geeft hem een energielabel A.
Indeling
Begane grond: tochthal, gang, toilet met fonteintje, trap/meterkast, woonkamer met grote schuifpui naar de met glazen wanden af te sluiten veranda, open keuken (2021, apparatuur deels herplaatst) voorzien van inbouwapparatuur: spoelbak met kraan en ingebouwde Quooker, koelkast, vaatwasser, design afzuigkap, 5-pits gasfornuis met oven.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met inloopkast, luxe badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, extra berging (voormalige badkamer). Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer (2020)
2e verdieping: overloop met bergruimte, wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-combiketel, 4e slaapkamer met groot dakraam en laminaatvloer (2020).
Bijzonderheden: - fraai afgewerkt; - winkels in de nabijheid; - openbaar vervoer op loopafstand; - begane grond voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming; - grote woonkamer met doorloop naar gezellige veranda en onderhoudsvriendelijke tuin - woonkamer voorzien van airco - uitbouw keuken en nieuwe keuken - nieuwe badkamer; - zonneboiler, zonnepanelen - CV combiketel Intergas, 2021 lease 28,- per maand - berging in 2021 opnieuw gevoegd, boeidelen dienen te worden vervangen
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 325.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (118 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
407 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen
Top begeleiding gehad van begin tot eind! Zowel bij het hypotheekadvies, aankoop van onze woning en verkoop van onze huidige woning. Zeer vriendelijke, duidelijke en snelle communicatie. Werden goed op de hoogte gehouden van alle stappen en updates. We kunnen VHA makelaars alleen maar aanbevelen. Bedankt Raymond en collega’s.
