• Verkocht

Pimpernelstraat 14 6833 CV Arnhem Kamillehof

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 172 m² perceel
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Starter, stel, single of jong gezin en op zoek naar een leuke woning in een kindvriendelijke straat? Let dan even extra op! Deze instapklare, goed onderhouden woning heeft een ruime voor- en achtertuin, een fijne overkapping aan de achterzijde en drie slaapkamers. Hier kun je zo intrekken!

De woning heeft een vriendelijke architectuur door de warmrode gevelkleur. Je komt binnen via de ruime, volledig bestrate voortuin. Eenmaal binnen sta je in de hal waar ook de trap naar boven is, het toilet en de meterkast.

Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Alles ziet er keurig uit, de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en gesausd in stoere tinten en er ligt een mooie vloer. Door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde, is het heerlijk licht in huis. Het zitgedeelte kijkt uit op de straat, het eetgedeelte kijkt gezellig op het overdekte deel van de achtertuin.

De eetkamer loopt over in de open keuken. De doorgang is open, maar doordat het een aparte ruimte is, ligt de keuken toch afgescheiden en uit het zicht. De keuken zelf is modern en uitgevoerd in wit hoogglans met een zwart werkblad. Je hebt hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt zoals een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er zijn beneden- en bovenkastjes dus er is veel opbergruimte. In de keuken is ook de deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, de ruime badkamer, een aparte kast waar je de wasmachine kunnen plaatsen en drie slaapkamers. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De kleinste kamer heeft een vaste inbouwkast en is dus ook heel geschikt als kleedkamer of walk-in closet. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden en plafonds in sfeervolle tinten.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een groot badkamermeubel met spiegel en een ruime inloopdouche. Via een vlizotrap kom je op de vliering waar veel bergruimte is.

De ruime achtertuin is volledig betegeld en dus onderhoudsarm. In oktober 2018 is de schutting aan de rechterzijde vervangen en in mei 2020 is een Douglas houten overkapping geplaatst. Hier kun je tot laat in de avond heerlijk buiten zitten. In de zomer heb je 's morgens zon in de voortuin, daarna kun je de hele middag en avond lekker zonnen in de achtertuin.

Je woont hier in een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Aan het einde van de straat is een leuke speeltuin waar recent nieuwe speeltoestellen zijn geplaatst. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Drieslag, uitgebreider shoppen kan op overdekt winkelcentrum Kronenburg. Het centrum van Arnhem ligt op nog geen kwartier fietsen. In de directe omgeving zijn volop faciliteiten zoals scholen, winkels, snackbar, sportschool en een gezondheidscentrum.

Deze leuke woning is helemaal instapklaar en ligt heel centraal. Perfect voor als je wilt verhuizen zonder te klussen en graag alles bij de hand hebt. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 3570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.