Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 mei 2021
- Verkoopdatum
- 25 mei 2021
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Arnhem
Koerlingwei 6
Let op: Bieden vanaf € 315.000,-- k.k.
Verrassend ruime, instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkast, de woning heeft een carport, berging / schuur aan de voorzijde en een heerlijke vrije achtertuin.
Ben je op zoek naar iets bijzonders en zeker geen standaard woning? Deze woning zal je zeker verrassen, mede door de bijzondere ruimteverdeling. Zo is de woning aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde. En dat zorgt weer voor een extra brede woonkamer en breed zonneterras aan de achterzijde. De woning is door de verkoper de laatste jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd waar niet op de kosten is bespaard! Daarnaast grenst de groene achtertuin aan een groenzone met waterpartij dus geen achterburen en zeer veel privacy.
De moderne keuken grenst aan de woonkamer en is geheel open. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, quooker, magnetron, kookplaat, afzuiger en koelkast. De keuken heeft veel praktische kastruimte.
De moderne badkamer is ruim van opzet en biedt een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Alles uitgevoerd in moderne kleuraccenten.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en modern (hangend) toilet, ruime en lichte woonkamer met trap naar 1e etage, open keuken (2017), trapkast, deur naar tuin.
1e Etage:
Overloop, twee slaapkamers waarvan 1 met grote inkoopkast en 1 met vaste kast, badkamer
2e Etage:
Overloop, berging met was- en cv gedeelte, twee ruime slaapkamers.
LOCATIE:
De Koerlingwei maakt onderdeel uit van een gedeelte dat gelegen is aan een groenzone in de wijk Elderveld. De wijk is autoluw te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit maakt het voor spelende kinderen bijzonder aangenaam. Vanzelfsprekend zijn de speelvoorzieningen niet vergeten. Wil je de hond uitlaten of heerlijk in alle rust een wandeling maken? Binnen enkele minuten loop je de vrije natuur in. Zo ligt het beschermde natuurgebied Meinerswijk ‘ bijna in je achtertuin’.
Elderveld heeft zijn eigen winkelcentrum (Elderhof) waar onder meer een grote supermarkt te vinden is. Heb je zin in een dagje shoppen, dan ligt ook het overdekte winkelcentrum Kronenburg niet ver weg. Je kunt er komen met de fiets, auto of met de busverbinding die te vinden is aan de Hollandweg (verkeersader). Op korte afstand ligt ook het NS-station Arnhem-Zuid. De trein brengt je vanaf daar binnen enkele minuten in hartje centrum en ook een stad als Nijmegen is daarmee goed bereikbaar.
Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. De A325 brengt je zowel naar Nijmegen als naar Tiel (A15). Bovendien is er ook nog de N837 nabij woonwijk Schuytgraaf. Hierdoor ben je binnen tien minuten op de A50 richting Den Bosch of Ede.
BIJZONDERHEDEN:
- Complete moderne keuken 2017
- Meterkast vernieuwd
- Stopcontacten vernieuwd
- Diverse radiatoren vernieuwd
- Regenpijp vernieuwd
- Onderhoudsvrije Cembrit gevelpanelen
- Dak schuur, carport en pui schuur vernieuwd 2020
- Schilderwerk 2020
- 8 stuks zonnepanelen (eigendom)
- Airconditioning
- Moderne tuin met achterom
Koerlingwei 6
Let op: Bieden vanaf € 315.000,-- k.k.
Verrassend ruime, instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkast, de woning heeft een carport, berging / schuur aan de voorzijde en een heerlijke vrije achtertuin.
Ben je op zoek naar iets bijzonders en zeker geen standaard woning? Deze woning zal je zeker verrassen, mede door de bijzondere ruimteverdeling. Zo is de woning aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde. En dat zorgt weer voor een extra brede woonkamer en breed zonneterras aan de achterzijde. De woning is door de verkoper de laatste jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd waar niet op de kosten is bespaard! Daarnaast grenst de groene achtertuin aan een groenzone met waterpartij dus geen achterburen en zeer veel privacy.
De moderne keuken grenst aan de woonkamer en is geheel open. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, quooker, magnetron, kookplaat, afzuiger en koelkast. De keuken heeft veel praktische kastruimte.
De moderne badkamer is ruim van opzet en biedt een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Alles uitgevoerd in moderne kleuraccenten.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en modern (hangend) toilet, ruime en lichte woonkamer met trap naar 1e etage, open keuken (2017), trapkast, deur naar tuin.
1e Etage:
Overloop, twee slaapkamers waarvan 1 met grote inkoopkast en 1 met vaste kast, badkamer
2e Etage:
Overloop, berging met was- en cv gedeelte, twee ruime slaapkamers.
LOCATIE:
De Koerlingwei maakt onderdeel uit van een gedeelte dat gelegen is aan een groenzone in de wijk Elderveld. De wijk is autoluw te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit maakt het voor spelende kinderen bijzonder aangenaam. Vanzelfsprekend zijn de speelvoorzieningen niet vergeten. Wil je de hond uitlaten of heerlijk in alle rust een wandeling maken? Binnen enkele minuten loop je de vrije natuur in. Zo ligt het beschermde natuurgebied Meinerswijk ‘ bijna in je achtertuin’.
Elderveld heeft zijn eigen winkelcentrum (Elderhof) waar onder meer een grote supermarkt te vinden is. Heb je zin in een dagje shoppen, dan ligt ook het overdekte winkelcentrum Kronenburg niet ver weg. Je kunt er komen met de fiets, auto of met de busverbinding die te vinden is aan de Hollandweg (verkeersader). Op korte afstand ligt ook het NS-station Arnhem-Zuid. De trein brengt je vanaf daar binnen enkele minuten in hartje centrum en ook een stad als Nijmegen is daarmee goed bereikbaar.
Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. De A325 brengt je zowel naar Nijmegen als naar Tiel (A15). Bovendien is er ook nog de N837 nabij woonwijk Schuytgraaf. Hierdoor ben je binnen tien minuten op de A50 richting Den Bosch of Ede.
BIJZONDERHEDEN:
- Complete moderne keuken 2017
- Meterkast vernieuwd
- Stopcontacten vernieuwd
- Diverse radiatoren vernieuwd
- Regenpijp vernieuwd
- Onderhoudsvrije Cembrit gevelpanelen
- Dak schuur, carport en pui schuur vernieuwd 2020
- Schilderwerk 2020
- 8 stuks zonnepanelen (eigendom)
- Airconditioning
- Moderne tuin met achterom
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
