• Verkocht

Hunenborgstraat 26 6825 BT Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Arnhem
Hunenborgstraat 26

Let op: Bieden vanaf € 185.000,-- k.k.

Nette, uitgebouwde tussenwoning met zonnig gelegen tuin, de tuin is via een achterom te bereiken. De woning ligt in een ruime en groen opgezette buurt nabij winkelcentrum en uitvalswegen. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.

INDELING:
Begane grond: Entree/gang met meterkast en toilet; ruime en zonnige woonkamer en tuindeur naar het zonneterras en nette tuin waar u al in het vroege voorjaar buiten kunt zitten. Half open keuken en deur naar de tuin. Aangebouwde stenen berging met elektra.
1e Verdieping: Overloop; badkamer, 3 slaapkamers.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder (geen stahoogte).

LOCATIE:
De gewilde wijk over het “Over het Lange Water” is een typische groene wijk in Arnhem Noord die zich kenmerkt door de ruime opzet van de wijk met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Zodoende is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid en ruimte om te wandelen of te sporten. Voor de boodschappen is winkelcentrum Presikhaaf met o.a. 3 supermarkten op nog geen 5 minuten fietsafstand gelegen. Dit winkelcentrum wordt momenteel geheel vernieuwd en verbeterd. Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van diverse uitvalswegen en autobanen (o.a. A12, A15,A50, A325, en A348). Deze tegen Velp en de Veluwezoom aangelegen wijk is niet voor niets zeer geliefd bij haar bewoners en bij woningzoekers.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op een toplocatie
* Deels voorzien van dubbele beglazing
* Uitgebouwd met ruime keuken en berging
* Spouwmuur isolatie voorzijde
* Zonnige tuin met achterom
* Elektrische screen voorzijde
* Elektrisch zonnescherm achterzijde
* Cv-hr ketel 2018 eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900
Een funda gebruiker
Hunenborgstraat 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met het makelaarskantoor was erg prettig. Het hele team was erg behulpzaam en met vragen kon ik altijd bij hen terecht. Erg tevreden dus over de samenwerking en ik zou Hoetink Makelaars dan ook zeker aanraden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.