• Verkocht

Middachtensingel 95 6825 HJ Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Arnhem
Middachtensingel 95

Gunstig gelegen en ruime gezinswoning met mooi vrij uitzicht, 4 slaapkamers, dakkapel en ruime groene achtertuin met schuurtje en achterom. Deze woning is perfect voor een gezin met kinderen. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer naar de keuken open te breken, deze veel toegepaste optie zal de woonkamer ruimtelijker en lichter maken.

INDELING:
Begane grond:
hal met meterkast, toilet en trapkast, ruime doorzon woonkamer met vaste kast, mooie open haard (hout) en toegang naar terras en tuin, gesloten keuken en toegang naar terras en tuin.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met wastafel, 2e toilet en bad, vaste trap naar de zolder..

2e Verdieping:
overloop met wasruimte, opbergruimte en cv opstelling, ruime slaapkamer met dakkapel.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over Het Lange Water”.
Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen en overdekte en volledig vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind u alles wat u nodig heeft, waaronder 4 grote supermarkten. Ook kunt u (binnendoor) naar Velp waar u tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken.

Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Op loopafstand stopt de trolleybus om u naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand.
Bent u meer aangewezen op de auto, dan bent u zeer snel op de A12 en A325. Binnen enkele minuten begeeft u zich richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN:
* Gezinswoning met 4 slaapkamers in Arnhem noord
* Kunststof dakkapel 2001
* Cv hr ketel Remeha ca. 2008
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Open haard
* 2x elektrisch zonnescherm
* Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
* Schilderwerk buiten 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 1453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.