• Verkocht

Middachtensingel 115 6825 HK Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Arnhem
Middachtensingel 115

Gunstig gelegen en ruime gezinswoning met mooi vrij uitzicht, 4 slaapkamers, dakkapel en ruime achtertuin met schuurtje met overkapping en achterom. Deze woning is perfect voor een gezin met kinderen. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer naar de keuken open te breken, deze veel toegepaste optie zal de woonkamer ruimtelijker en lichter maken. De woning heeft 8 zonnepanelen op het zuid westen gelegen, die zorgen voor een zeer lage energie rekening!

INDELING:
Begane grond:
hal met meterkast, toilet en trapkast, ruime doorzon woonkamer met vaste kast, mooie gashaard en toegang naar terras en tuin, gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang naar terras en tuin.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met wastafel, 2e toilet en douchecabine, vaste trap naar

2e Verdieping:
overloop met wasruimte, ruime slaapkamer met dakkapel.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over Het Lange Water”.
Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen en overdekte en volledig vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind u alles wat u nodig heeft, waaronder 4 grote supermarkten. Ook kunt u (binnendoor) naar Velp waar u tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken.

Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Op loopafstand stopt de trolleybus om u naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand.
Bent u meer aangewezen op de auto, dan bent u zeer snel op de A12 en A325. Binnen enkele minuten begeeft u zich richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN:
* 8 zonnepanelen eigendom
* Energielabel A
* Deels kunststof kozijnen
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Vloer- en muurisolatie en grotendeels dakisolatie
* Houten parketvloer
* Gashaard
* Meterkast vernieuwd
* Rolluiken (achterzijde elektrisch)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

VBO aankoopmakelaar

Bell Makelaardij B.V.

Bel 026-4450818
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Middachtensingel 115
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over het gehele aankooptraject. Prachtige aankooppresentatie. Snelle en goede begeleiding van bezichtigingen. Goede feedback over ontwikkelingen en altijd direct reageren en snel bereikbaar. Kortom voor herhaling vatbaar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.