• Verkocht

Ovidiuslaan 51 6846 ZB Arnhem Schuytgraaf-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Je kunt via onze website (De Gratis Makelaar) zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 18 AUGUSTUS 2021 20:00 UUR

Indeling
Zoekt u een luxe hoekwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een eersteklas keuken, woonkamer met erker en een luxe badkamer. Dan is dit uw kans. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en instap klaar.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, luxe hangend toilet en volledig gestoffeerde trapopgang. De royale woonkamer met erker is voorzien van een strakke wandafwerking en toegang tot de tuin. De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur t.w. multifunctionele oven met 8 ovenfuncties, waaronder turbo-hetelucht, spoelbak met kokend water kraan, carouselkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een mFLOR pvc vloer en vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
Overloop, uitgebouwde royale moderne badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, royaal Villeroy en Boch bad, zwevend toilet en bad-meubel met dubbele wastafel en een spiegelkast met led verlichting. Ook hier is de staat van afwerking zeer hoogwaardig te noemen. De verdieping heeft de beschikking over twee slaapkamers waarvan de master-bedroom is voorzien voorzien van een inloopkast. Beide kamers en inloopkast zijn voorzien van een mFLOR pvc vloer.

2e VERDIEPING:
Een volwaardige 2e verdieping. Hier bevinden zich twee zeer royale slaapkamers die ook weer zijn voorzien van een mFLOR pvc vloer. Tevens bevind zich hier de wasruimte waarvan alle aansluitingen aanwezig zijn. De overloop en de wasruimte zijn voorzien van hoogwaardige tapijttegels.

Buiten
Deze hoekwoning uit 2016 beschikt over een heerlijke verzorgde achtertuin van ca. 15 meter diep is voorzien van een terrasoverkapping van 6 x 4 meter welke op het noord-oosten is gesitueerd. Altijd verzekerd van een droge plek en zowel schaduw als zon van ’s morgens tot ‘s avonds.

Omgeving
Nabij het nieuwe winkelcentrum, basisscholen, het gezondheidscentrum, de internationale school en het NS-station Arnhem-Zuid. Alle nodige voorzieningen binnen loopafstand makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Vier volwaardige slaapkamers waarvan 1 met inloopkast;
- Luxe badkamer;
- Luxe keuken met duurzame apparatuur;
- De woning is instap klaar;
- Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming;
- 15 zonnepanelen (eigendom) totaal 3.975Wp, met 10 jaar product garantie en 25 jaar lineaire vermogensgarantie;
- De overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 3905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.