• Verkocht

Dragonderspad 8 6822 EG Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
23 maart 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Gelegen in een van de gezelligste stukjes van Arnhem, is deze nette jaren-30 tussenwoning. De woning meet, mede door een uitbouw aan de achterzijde, een comfortabel woonoppervlak van 77m2 en is gesitueerd op een perceel van 120m2. Het woonhuis is uitgerust met 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond, nette keuken, bijkeuken en berging.

Het Dragonderspad is gelegen aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op 5 fietsminuten van de bruisende binnenstad van Arnhem. Het Modekwartier is een sfeervolle wijk met diverse ateliers, winkels en diverse horecagelegenheden. Het NS-station Velperpoort is op loopafstand gelegen en diverse uitvalswegen brengen u gemakkelijk richting de A12 en A50. Kortom, alle faciliteiten binnen handbereik!

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met verdiepte meterkast/kelderkast. Lichte woonkamer met toegang tot de keuken, welke is v.v. lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Naast de keuken is via een tweede hal de badkamer met douche en wastafel te bereiken, eveneens als het toilet met fontein. Via de keuken aan de achterzijde is de, op het oosten gelegen, achtertuin te bereiken, welke beschikt over een extra ruimte met cv-opstelling en witgoedaansluiting en een tweede berging v.v. elektra. De begane grond is volledig uitgerust met dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers elk uitgerust met gipsplafond en 1 uitgerust met inbouwkast.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare opbergzolder.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933;
- Woonoppervlak 77m2;
- Perceeloppervlak 120m2;
- Inhoud 311m3;
- Uitbouw aan achterzijde met lichtkoepel;
- Grotendeels v.v. dubbel glas;
- Cv-ketel (2017) Intergas GR-combiketel (huur);
- Tuin (40m2) op het oosten gelegen en bereikbaar via achterom;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

NVM aankoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Dragonderspad 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met de makelaar verliep zeer goed. Er werd altijd meegedacht meedacht binnen onze mogelijkheden en er was altijd iemand beschikbaar om met ons de woningen te bezichtigen. Ook hebben ze ons zeer goed bijgestaan nadat bekend was dat wij het hoogste bod hadden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.