Verkocht: Dragonderspad 8 6822 EG Arnhem [funda]

Dragonderspad 8 6822 EG Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

77 m² wonen
120 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een van de gezelligste stukjes van Arnhem, is deze nette jaren-30 tussenwoning. De woning meet, mede door een uitbouw aan de achterzijde, een comfortabel woonoppervlak van 77m2 en is gesitueerd op een perceel van 120m2. Het woonhuis is uitgerust met 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond, nette keuken, bijkeuken en berging.

Het Dragonderspad is gelegen aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op 5 fietsminuten van de bruisende binnenstad van Arnhem. Het Modekwartier is een sfeervolle wijk met diverse ateliers, winkels en diverse horecagelegenheden. Het NS-station Velperpoort is op loopafstand gelegen en diverse uitvalswegen brengen u gemakkelijk richting de A12 en A50. Kortom, alle faciliteiten binnen handbereik!

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met verdiepte meterkast/kelderkast. Lichte woonkamer met toegang tot de keuken, welke is v.v. lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Naast de keuken is via een tweede hal de badkamer met douche en wastafel te bereiken, eveneens als het toilet met fontein. Via de keuken aan de achterzijde is de, op het oosten gelegen, achtertuin te bereiken, welke beschikt over een extra ruimte met cv-opstelling en witgoedaansluiting en een tweede berging v.v. elektra. De begane grond is volledig uitgerust met dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers elk uitgerust met gipsplafond en 1 uitgerust met inbouwkast.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare opbergzolder.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933;
- Woonoppervlak 77m2;
- Perceeloppervlak 120m2;
- Inhoud 311m3;
- Uitbouw aan achterzijde met lichtkoepel;
- Grotendeels v.v. dubbel glas;
- Cv-ketel (2017) Intergas GR-combiketel (huur);
- Tuin (40m2) op het oosten gelegen en bereikbaar via achterom;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.247
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 77 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²

Perceel

120 m²

Inhoud

311 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7772

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 120 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. van den Tooren

Dragonderspad 8 Geschreven op 23 maart 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Super goed en meedenkend en ook een luisterend oor en Super gezellig wij waren heel blij met onze makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Dragonderspad 8 Geschreven op 1 april 2022

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

het contact met de makelaar verliep zeer goed. Er werd altijd meegedacht meedacht binnen onze mogelijkheden en er was altijd iemand beschikbaar om met ons de woningen te bezichtigen. Ook hebben ze ons zeer goed bijgestaan nadat bekend was dat wij het hoogste bod hadden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling