• Verkocht

Marxsingel 44 6836 JC Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Lees niet verder als je een woning zoekt, waar je niets aan hoeft te doen. Ben je bereid om dit huis aan te pakken en helemaal naar je eigen stijl te maken, ga dan voor deze BUITENKANS. Als klap op de vuurpijl heeft deze tussenwoning aan de voorzijde vrij uitzicht op water!

Jouw nieuwe (t)huis ligt aan de rand van Arnhem-Zuid in de zeer gewilde wijk Rijkerswoerd. Zowel scholen, speelweiden, de bushalte en andere voorzieningen in de wijk liggen dichtbij. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, dat ruim twee jaar geleden volledig is vernieuwd, ligt op korte loopafstand. De wijk Rijkerswoerd is voor het grootste deel gebouwd in de jaren '90. Voordeel van Rijkerswoerd in vergelijking met de wijk Schuytgraaf en Arnhem-Noord is het aantrekkelijke prijsniveau.

De woning wordt op dit moment nog verhuurd, maar komt op korte termijn vrij. De meeste geïnteresseerden in deze woning zullen er voor kiezen om na aankoop onder andere de keuken en de badkamer te vervangen. Voordeel daarvan is dat je dit huis he-le-maal in je eigen stijl kunt maken!

INDELING
Begane grond
Entree, toiletruimte en toegang naar de woonkamer met tuinzicht en half-open tot gesloten keuken. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
- Twee slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde, is bij veel vergelijkbare woningen in de wijk opgesplitst in twee aparte slaapkamers.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met een voorzolder en een volwaardige slaapkamer.

Tuin
Achtertuin op het zuidwesten met achterom. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging.

Heb je interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

BuitengeWOON makelaars

Bel 026-8403919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.