• Verkocht

Krúswetter 10 8822 VL Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 102.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning (type semi bungalow) heeft de badkamer en één slaapkamer op de begane grond!

INDELING:

Begane grond:
Deze woning kom je binnen in de hal waar de meterkast (5 groepen), vaste kast, deur naar de toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer zitten. De straatgerichte woonkamer is 18 m2 groot. De slaapkamer op de begane grond is 12 m2 groot en heeft een vaste kast. Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De gedateerde badkamer is voorzien van douche en wastafel. De gesloten keukenruimte zit aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudig keukenblok, vaste kast en witgoed aansluiting. De keukenruimte geeft toegang tot de inpandige berging met deur naar de achtertuin.

Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van de opstelling cv ketel (AWB, bouwjaar 2009) en veel bergruimte. Op de verdieping is ook een slaapkamer van circa 11 m2 groot. Deze ruimte is voorzien van een zijraam.

Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noord westen.
De woning is gesitueerd op een perceelgrootte van circa 152 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
* Laminaatvloer op de verdieping;
* Bouwjaar woning 1970;
* Energielabel E;
* Betonvloeren en spouwmuren;
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
* Speeltuin achter de woning.

Het terpdorp Arum ligt tussen Harlingen en Witmarsum. Het dorp telt zo’n elfhonderd inwoners. Bewoners kunnen in het dorp terecht voor de dagelijkse boodschappen. Arum heeft ook redelijke veel bedrijvigheid en een goede (bus)verbinding met Harlingen en Witmarsum.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 102.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.404
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARUM E 1129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (7,5 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Arum

Heel Arum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Arum

Heel Arum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.