• Verkocht

De Tille 34 8822 WG Arum Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 392 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Nog 1 woning beschikbaar.

WONEN IN ARUM - onder de rook van Harlingen en op korte afstand van de A7 en de Randstad.

Bouwnummer 5: beschikbaar.

ENERGIEZUINIG behoort tot de mogelijkheden, daarmee lage woonkosten.
Persoonlijke woonwensen kunnen, naar gelang de status van de bouw, worden ingepast.

Voor de bouw van deze vrijstaande gezinswoningen, is gekozen voor een sfeervolle gevelsteen, gecombineerd met mooie grijstinten. Een modern en fris geheel. De woningen worden afgewerkt met onderhoudsarme materialen en voorzien van zonnepanelen (optie) op het dakvlak gelegen op het zuidwesten. Uw woonwensen kunnen, naar gelang de status van de bouw, worden meegenomen. Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden.
Volop kansen en mogelijkheden, doe daar uw voordeel mee!

Nieuwbouw biedt vele voordelen: energiezuinig, duurzaam, onderhoudsarm en lage woonkosten!
ENERGIEZUINIG levert u al snel een VOORDEEL op van ca. € 1.200,- per jaar. Bij de financiering van een energie neutrale woning is een Groen Hypotheek mogelijk, deze biedt u meerdere voordelen!

Deze aanbieding richt zich op De Tille 34 te Arum:

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal in de zijgevel met trapopgang, meterkast, garderobe en toegang naar de living. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met mooie raampartijen. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkeuken die toegang biedt naar de bijkeuken. Door de schuifpui wordt de zonnige tuin een waardevol verlengde van het wonen.
Aangebouwd is de geheel geïsoleerde bijkeuken met tuindeur en aansluitend de berging.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop. De badkamer, mét dakkapel, is ingericht met een 2e toilet, wastafel en doucheruimte. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers. Desgewenst kunt u kiezen voor 2 slaapkamers (minderprijs € 2.500,-), een riante slaapkamer voor en een riante slaapkamer achter.

2e VERDIEPING
Deze ruimte is bereikbaar met een vlizotrap en te gebruiken als bergruimte.

ALGEMEEN
- Perceel 392 m² eigen grond
- Aan het water gelegen
- Tuin georiënteerd op het zonnige zuiden
- Kunststof kozijnen en dakgoten
- Onderhoudsvriendelijk
- Op de verdieping keuze uit 2 of 3 slaapkamers
- Levensloopbestendig is mogelijk
- Optie geïsoleerde garage
- Optie energiezuinig (geen gasaansluiting)
- Diverse opties, zie optielijst in de brochure
- Prijswijzigingen voorbehouden

Voor de opties en overige technische kenmerken verwijzen wij u naar technische omschrijving in de brochure.

KOOPSOM VRIJ OP NAAM (V.O.N.), dat wil zeggen onderstaande kosten zijn inbegrepen:
- Grondkosten
- Rente over de grondkosten tot datum, genoemd in de notariële akte
- Bouwkosten
- Kosten constructeur en toezicht
- Aansluitkosten water, elektra, cai, telefoon en riolering
- Notarishonorarium t.b.v. akte van levering
- Verkoopkosten
- Gemeente leges t.b.v. de basis woning
- Bouwvergunning basis woning
- Kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen
- BTW (momenteel 21 %)

Niet in de koopsommen V.O.N. inbegrepen:
- Rente over de grondkosten vanaf datum, vastgelegd in de notariële akte, tot aan de dag van
grondtransport bij de notaris
- Rente over de eventueel reeds vervallen bouwtermijnen
- Entree en abonnementskosten van telefoon en CAI
- Keukenblok en inbouwapparatuur
- Tuininrichting
- Kosten van meer- en minderwerk
- Financieringskosten, zoals kosten hypotheekakte, eventuele afsluitprovisie, hypotheekrente
tijdens de bouw en taxatiekosten
- Bouwgarantiecertificaat
- Eventuele wijzigingen in BTW tarief.

De woningen worden nog gebouwd, maar desgewenst is er een mogelijkheid om een modelwoning te bezichtigen. Tevens zijn de verschillende opties daarin ook te beleven.

ARUM
Arum is gunstig gelegen op circa 7 minuten rijden van Bolsward, Harlingen, Franeker én de Afsluitdijk. De Randstad ligt op uur rijden van Arum.
Het is een dorp met alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, café en twee restaurants. Daarnaast is er een actief verenigingsleven (onder andere kaatsen, voetbal en tennis). Ook voor watersportliefhebbers is Arum een prima dorp, in de nabije omgeving zijn voldoende jachthavens om uw boot een thuishaven te geven en vandaar uit Friesland per boot te ontdekken. Arum kunt u ook van verschillende kanten binnenvaren.
Voor meer informatie over Arum kunt u kijken op

Wilt u meer informatie of een keer kijken? Bel voor een afspraak, u bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARUM E 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.