• Verkocht

De Tille 40 8822 WG Arum Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
3 mei 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Energieneutraal wonen op rustige locatie in Arum!
Op rustige locatie in woonwijk "De Tille" in het dorp Arum bevindt zich deze moderne vrijstaande woning met garage. De woning is gebouwd in 2018/2019 en is energieneutraal en volledig onderhoudsvrij. Achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waar je de hele dag heerlijk kan genieten en ontspannen onder de overkapping in de jacuzzi.

Ind.: zij-entree welke toegang geeft tot de hal met toilet, U-vormige woonkamer met schuifpui naar de overkapping en een open keuken in rechte opstelling met schiereiland voorzien van een inductiekookplaat. In de keukenkast; koelkast, combimagnetron, een inbouwkoffiezetapparaat, 2 vaatwassers en stoomoven, bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur, en aangebouwde geïsoleerde garage. Achtertuin op het zuidoosten met achterom met een hardhouten steiger.

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een ligbad, badkamer in moderne kleurstelling voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.
2e verd.: via een vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte van de woning met stahoogte.

Info:
- eigen grond 428 m2
- geheel geïsoleerd
- gasloos d.m.v. Biomassaketel
- energielabel A
- voorzien van 14 zonnepanelen
- voorzien van Zonnecollectoren
- waterontharder
- begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en PU vloer
- op korte afstand gelegen van de uitvalswegen richting het westen of Harlingen (ca. 10 min met de auto)
- Arum is een levendig dorp met veel verenigingen, horeca en een Spar-supermarkt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARUM E 1436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (14 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stegenga Makelaars

Bel 0517-413913

NVM aankoopmakelaar

Kuperus Heeringa Makelaardij

Bel 0515335768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.