• Verkocht

Baarderbuorren 9 8822 WR Arum Verspreide huizen Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 785 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Luxe leven op het platteland...

Ben jij iemand die geniet van het buitenleven? Zoek je een ruime instapklare woning, op een heerlijke vrije plek? Dan is de woning aan Baarderbuorren 9 een buitenkans die je niet kunt laten schieten! De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een jacuzzi en een sauna in de achtertuin. Beschikt over een moderne keuken en badkamer en dat alles op een perceel van 785m². Een plek waar je in alle seizoenen heerlijk kunt wegdromen.

Op 10 minuten van de a7 ligt het leuke terpdorp Arum. Hier vind je een basisschool, kaatsvereniging, voetbalclub en twee toneelverenigingen. Zwemmen kan in het naburige dorp Witmarsum in het prachtige buitenbad. Binnen 13 minuten ben je het centrum van de omliggende steden Harlingen, Franeker, en Bolsward.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze prachtige woning:

Begane grond
Je komt de woning binnen via de ruim opgezette oprit en voortuin. Hier is voldoende plek voor minimaal 4 auto's. Bij binnenkomst stap je in de grote hal, welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de sfeervolle woonkamer met open keuken.

In de woonkamer voel je je meteen thuis door de gezellige sfeer die de woonkamer uitstraalt. Er is ontzettend veel lichtinval door de vele raampartijen. Tijdens koudere momenten kun je hier heerlijk zitten bij de houtkachel. Aansluitend vind je het eetgedeelte en de moderne open keuken. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de keuken een robuust aanrechtblad. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in, hier vind je de witgoedaansluitingen. Van hieruit heb je toegang tot een badkamer en een werkkamer/ extra slaapkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig.

Eerste verdieping
Met de vaste trap kom je op de overloop terecht welke toegang geeft tot maar liefst 4 slaapkamers en een ruime moderne badkamer met ligbad, een tweepersoons inloop douche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en beschikken over veel daglicht.

Tuin
De woning heeft een prachtige tuin rondom. De tuin is met zorg en goed doordacht ingedeeld. Hierdoor vind je altijd wel een lekker plekje in de zon! Op meerdere plekken rondom de woning zijn terrassen gecreëerd. Ook zijn er maar liefst twee ruime overkappingen die helemaal gesloten kunnen worden waardoor je in de winter ook van het buitenleven kunt genieten. Één van de overkappingen beschikt daarnaast over een houtkachel waardoor je het er niet koud krijgt. Dit is nog niet alles! Voor de wellness liefhebbers is er ook nog een jacuzzi en sauna aanwezig. Zittend in de jacuzzi kun je genieten van het weidse uitzicht rondom Arum.

Ook is er nog een grote schuur aanwezig met een werkgedeelte en voldoende opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- CV-ketel ATAG (2020);
- 28 zonnepanelen geplaatst is 2018;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Levensloopbestendig;
- Jacuzzi en Sauna;
- Moderne keuken;
- Veel zit mogelijkheden rondom de woning;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Dichtbij verschillende uitvalswegen.

Al met al een geweldige woning die zeker de moeite waard is om eens te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
785 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARUM E 428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARUM E 1404
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555
Mevr. Tolsma
Baarderbuorren 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettige samenwerking met deze makelaar gehad. Vooraf aan het verkooptraject zijn alle afspraken op papier gezet en gedurende het hele traject zijn wij goed op de hoogte gehouden van alle vorderingen in de verkoop. Dhr. vd Meulen heeft ons voorafgaand aan de verkoop goed geadviseerd was vol enthousiasme tijdens de verkoop. Kortom, ik beveel deze makelaar van harte aan als je op zoek bent naar een makelaar die transparant is, enthousiast is en goed communiceert.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.