• Verkocht

De Tille 36 8822 WG Arum Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
24 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning, in staat van nieuw, volledig energie neutraal en gasloos, gelegen op erg mooie woonstand!

Deze fraaie woning is gebouwd in 2020. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst, hoogwaardig geïsoleerd, volledig gasloos, volledig verwarmd middels vloerverwarming met luchtwarmtepomp (2022), warm water via 3 zonnecollectoren en elektra verbruik gedekt middels 14 zonnepanelen (mooi geïntegreerd in het zuidelijke dakvlak). Dit biedt ook extra mogelijkheden voor een aantrekkelijke hypotheekrente.

Zeer onderhoudsarme woning wegens de toepassing van kunststofkozijnen en dakgoten. Hoogwaardig afwerkingsniveau, met een zeer uitgebreide keukenopstelling, fraai sanitair, gehele woning v.v. een mooie pvc vloer, waterontharder, schuifpui en terrasoverkapping. Ook is de woning zeer eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen, een aanbouw t.b.v. een slaapkamer is goed te realiseren, want de daarvoor benodigde extra heipalen zijn al aanwezig.

Ruim perceel grond, kadastraal 428 m². De rondom de woning gelegen tuin is mooi aangelegd en wordt zeer zorgvuldig onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zuid/oosten, beschikt over veel privacy en grenst direct aan een brede waterpartij. Dit water is helaas afgesloten van open vaarwater middels een dam, doch deze hindernis is met kano's e.d. wel gemakkelijk te nemen. Ook als er 's winters geschaatst kan worden, is het buitengebied dus best gemakkelijk bereikbaar. Groot terras grenzend aan de achtergevel van de woning met een forse, elektrisch bedienbare luifel.

Indeling:
Hal/entree + toilet (wandcloset), U-vormige woonkamer (ca. 55 m²) v.v. vloerverwarming, pvc vloer en schuifpui, open keuken met luxe keukenopstelling met veel inbouwapparatuur, berging met brede, dubbele draaideuren, grote bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop, grote ouder slaapkamer met kastenwand, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met dakkapel en v.v. inloopdouche, 2e toilet en brede wastafel.
2e verdieping:
Zolderberging, stahoogte, toegankelijk middels vouwtrap.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020.
* Inhoud ca. 561 m³.
* Woonoppervlak ca. 132 m².
* Perceel grootte 428 m².
* Energielabel A.
* In staat van nieuw.
* Heerlijk rustige plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

ARUM E 1467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
203 m² (14,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sneek

Bel 0515-431543

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.