• Verkocht

It Koekoekslân 20 8822 WV Arum Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 734 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
24 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning op een mooie locatie in het dorp Arum. Deze goed onderhouden woning beschikt over een garage met kapconstructie en 4 slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over Energielabel A. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 734 m².
Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet. De ruime U- vormige woonkamer is voorzien van een erker en een grote schuifpui, hierdoor is er veel lichtinval. De keuken met een moderne keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed, cv-opstelling en een achterdeur naar de tuin. De ruime garage is voorzien van elektra en water aansluiting. De houten tuinschuur beschikt over een veranda.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop en 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 boven de woning en 1 zeer royale kamer in de kapconstructie boven de garage. Deze ruimte is thans in gebruik als thuiskantoor en hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een 2e toilet, douche en een wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een rechte steektrap en thans in gebruik als bergzolder.

Tuin
De woning beschikt over een royale achtertuin met diverse terrassen, plantenborders, gazon en een goede zonnestand. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw of zonneplek aanwezig. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur voorzien van een veranda. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een oprit voor 2 auto's aan de andere zijde is tevens een parkeermogelijkheid gecreëerd.

Bijzonderheden
* Garage met kapconstructie en carport;
* 4 slaapkamers;
* Deels kunststof kozijnen;
* Red Cedar topgevels;
* Energielabel A;
* 12 Zonnepanelen;
* Nefit Proline ketel 2013;
* Ruim perceel met een oprit voor 2 auto's;
* Houten tuinschuur met veranda;
* Achtertuin met veel privacy;
* Arum beschikt over diverse voorzieningen en een basisschool;
* De voorzieningen van Bolsward en Harlingen zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
734 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARUM E 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
734 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
278 m² (15 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.