• Verkocht

Kaatsplein 1 8822 VS Arum Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustig pleintje in het dorp Arum staat deze karakteristieke "jaren 30" woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een beschutte achtertuin. Gelegen op een perceel eigen grond van 133 m².
Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn ook het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en een gemetselde schouw. Aan de achterzijde is een open doorgang naar de keuken. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel kastruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt veel privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, grenzend aan een centrale overloop. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende lichtinval. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een ruime inloopkast.
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom.

Bijzonderheden
* Modern en sfeervol woonhuis met karakteristieke uitstraling;
* Recent buitenom geschilderd;
* 3 slaapkamers;
* Ruime badkamer;
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten;
* Ligging aan rustig dorpspleintje;
* Op korte afstand van basisschool;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARUM E 742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (5,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.