• Verkocht

Sportlaan 2 8822 VM Arum Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
6 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Thuis werken! Een groot gezin! Atelier aan huis!
Deze grote woning heeft vele gebruiksmogelijkheden.
Op een fraaie hoeklocatie in het dorp Arum staat deze ruime vrijstaande woning op een flink perceel grond van 740 m².
De karakteristieke woning beschikt 4 slaapkamers, een grote inpandige garage en een zeer diepe voortuin op het zuidwesten.

Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. De indeling is als volgt:
Entree, hal met trapopgang en deur naar kelderkast. Ruime woonkamer met balkenplafond, glas-in-loodramen, een schouw en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer en de keuken. De woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De ruime garage is bereikbaar via de hal. Hier bevindt zich het toilet, de cv-installatie en een deur naar de tuin. De achtergelegen bergruimte heeft een open doorgang naar de garage. Deze bergruimte is tevens vanaf de zijkant van de woning te bereiken. Rondom de woning bevindt zich de tuin met terras, borders en een uitgestrekt gazon.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers, een 2e toiletruimte, een badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafel, een berging aan de voorzijde en een grote berging boven de garage. Het is mogelijk om meer slaapkamers te realiseren.

Tuin
De tuin bevindt zich rondom de woning, met een uitgestrekt gazon aan de voorkant, omgrensd door hagen en begroeiing. Door zijn ligging op het zuidwesten is hier op elk moment van de dag wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Het geheel is gelegen op korte afstand van de sportvelden. Hier kan zowel gevoetbald als gekaatst worden.

Bijzonderheden
* 4 slaapkamers;
* Meer slaapkamers mogelijk;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Veel thuiswerkruimte;
* Grote garage met hobbyruimte;
* Gelegen op fraaie woonstand aan de hoofdstraat van Arum;
* Grote tuin op het zuidwesten;
* Werkkamer/kantoor grenzend aan woonkamer;
* Op korte afstand van basisschool;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARUM E 1198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARUM E 1197
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin
Zijtuin
350 m² (25 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.