• Verkocht

Polle 23 8822 VH Arum Arum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning op een mooie woonlocatie in het dorp Arum. Deze degelijk gebouwde woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken en heeft 2 ruime slaapkamers op de verdieping. De woning staat op een perceel eigen grond van 247 m².
Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met witgoed en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de zonnige achtertuin met veel privacy.

Eerste verdieping
De woning beschikt over een grote overloop met ruimte voor een bureau. Vanaf de overloop is er toegang naar de beide slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een zeer praktische kastenwand. Middels een losse trap is er toegang naar de vliering.

Tuin
De groene voortuin is voorzien van gazon en beplanting. De beschutte achtertuin is gelegen op het Zuid-westen en heeft veel privacy en een uitstekende zonligging. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht. Compleet met een bergschuur en achterom.

Bijzonderheden
* Betonnen vloeren;
* Ruime bijkeuken;
* Nefit ketel 2016;
* Badkamer op de begane grond;
* Moderne keuken;
* Grotendeels dubbelglas;
* Kruipruimte isolatie;
* Ruime achtertuin;
* Hoek locatie met uitzicht over een plantsoen;
* De woning heeft een goede zonnestand;
* Arum beschikt over diverse voorzieningen en een basisschool;
* De voorzieningen van Bolsward en Harlingen zijn op fietsafstand;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARUM E 1298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.