• Verkocht

Molenwal 22 4147 AJ Asperen Asperen Oude Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een geliefd plekje, langs de stadswal van het oude centrum van Asperen!

Met de luiken voor de ramen en de authentieke details is deze 2-onder-1-kapwoning een plaatje om te zien! Ook het plekje is uniek. Aan de linkerzijde grenst het perceel aan een groene weide met diverse oude fruitbomen. Ook het restant van de oude molen is uniek. Een herkenningspunt voor velen wanneer je een (vaar)tochtje maakt met je boot of kano over de Linge. Al met al een heerlijke plek waar je je heerlijk vrij zult voelen.

Het huis zelf dateert uit omstreeks 1906, maar later is er nog een flink stuk aan- en opgebouwd wat het woongenot zeker ten goede komt. Je zult geen moeite hebben om je hier snel thuis te voelen. Op je nieuwe bank met een boek en een bak koffie of aan de eettafel gezellig borrelen met vrienden. De woonkamer is sfeervol met houten balken in het zicht een mooie karakteristieke details. De aangrenzende half open keuken heeft een frisse look en heeft alle functies die je graag zou willen. Verder is er op de begane grond een riante badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en kun je ook nog goed een wasmachine en droger kwijt. In ruimtes boven heeft de tijd even stil gestaan, maar er hangt een fijne sfeer. Maak je Pinterest-bord maar vast klaar. Dit gaat jou alvast helpen om voor te stellen hoe het eruit kan gaan zien.

Achter de woning zit je heerlijk beschut in het zonnetje. Dan is er ook nog als verrassing de garage. Een riante hobbyruimte met nog een originele smeerput, een eigen atelier of gewoon om spullen op te bergen.

Voor de dagelijkse boodschappen/ activiteiten hoef je Asperen niet uit. Er is een supermarkt, bakker, openbare en christelijke basisschool en er zijn diverse sportverenigingen. Of stap op de fiets en breng een bezoekje aan glasstad Leerdam. Heerlijk wandelen kan hier ook over de stadswallen of in de prachtige Betuwse omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASPEREN A 395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
32 m² (4,5 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.