• Verkocht

Oude-Molenstraat 31 9401 DA Assen Koopmanskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige (VvE)-informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)

In hartje CENTRUM van Assen, op de 2e en 3e verdieping, ligt deze KEURIGE MAISONNETTE met 3 SLAAPKAMERS en 2 BALKONS! De royale woning (ca. 111 m²) bevindt zich in het appartementencomplex de 'Molenhoek' en is uitstekend gesitueerd op nog geen 50 meter van het stadshart, restaurants etc, etc. De ligging in het centrum, gecombineerd met eigen parkeerplaatsen van het complex is ideaal. Daarnaast is het gehele appartemtent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD!? KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN!!

Indeling begane grond: gesloten centrale hal met intercom, schuur/berging en 8 privé parkeerplaatsen voor de eigenaren van het complex.

2e etage: hal/entree met trap naar de 3e etage en deur naar de halfopen eetkeuken met praktische trapkast, tussenhal met toilet en meterkast. De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en wasemkap. Aan de voorzijde van het appartement is de zeer ruime woonkamer (6,10 x 4,50) met toegang tot balkon. Deze hele etage is voorzien van een keurige laminaatvloer met hoge plinten en heeft een totaal woonoppervlak van meer dan 55 m²!

3e etage: overloop met bergkast, stook- en wasruimte en de 3 lichte slaapkamers van ca. 6, 12 en 16m², waarvan één toegang geeft tot het tweede balkon. Tenslotte is er een lichte badkamer met bad, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele etage is voorzien van dezelfde vloerafwerking als 'beneden'.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE, bestaand uit hoofd- en ondersplitsing met professioneel beheerder. De servicebijdrage is € 120,- per maand en inclusief o.a. de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten en voorschot waterverbruik. Daarnaast wordt er €116,- per maand gespaard voor groot onderhoud.

Goed om te weten:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energielabel A
- Verwarming en warm tapwater middels HR-combiketel 2021 (eigendom)
- Uitgebreide groepenkast (5 alamats, 1 kookgroep en aardlekschakelaar)
- Saldo reservefonds ondersplitsing woningen 31-12-2020 circa €62.500,-
- Breukdeel appartementsrecht 149/1618

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.937
Servicekosten
€ 236 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 236,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 1749
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Assen

Bel 0592-318000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.