• Verkocht

Gouwe 70 9406 GS Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Zeer verzorgd, 'instapklaar' DRIE KAMER APPARTEMENT met ruime woonkamer, twee slaapkamers, balkon en vernieuwde badkamer op uitstekende locatie nabij het wijkwinkelcentrum, het stadscentrum van Assen en diverse uitvalswegen.

Starters opgelet!

Ben jij op zoek naar een bijzonder net appartement waarin je alleen nog maar je meubels hoeft te plaatsen en het genieten direct kan beginnen? Maak dan snel een afspraak met de makelaar.

Geen starter, wel belegger? Laat uw spaargeld niet verdampen op uw spaarrekening maar investeer in vastgoed. Velen gingen u voor. Deze verzorgde woning (de 'grote' variant) kent uitstekende verhuurmogelijkheden. Met de juiste aanpak kunt u prima rendement op deze woning maken.

Het appartement, dat op de derde verdieping is gelegen, maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Aan de hand van een gedegen meerjarige onderhoudsplanning wordt het complex goed onderhouden. De bijdrage is € 85,- per maand.

INDELING

Entree, ruime hal, betegelde toiletruimte met keurig toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, mechanische ventilatie & designradiator. De ruime hal biedt tevens toegang tot de twee nette slaapkamers.

Doordat de woonkamer is voorzien van 'en suite' deuren kent deze ruimte meerdere gebruiksmogelijkheden. Wanneer de en suite deuren open worden gezet ontstaat een fantastische grote living van circa 34 vierkante meter met lichtinval vanuit twee kanten. Wanneer de deuren gesloten zijn kan dit gedeelte van de woning uitstekend dienst doen als eetkamer, hobbyruimte of kantoor. U bereikt het ruime balkon vanuit zowel de keuken als de woonkamer.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette keukenopstelling en is uitgevoerd met een vier pits gaskookplaat, wasemkap en veel bergruimte. Tevens bevindt hier zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

EXTRA INFORMATIE:

- Fraai uitzicht vanuit de woonkamer;
- In 2013 is het volledige dak van het appartementencomplex vervangen;
- Rondom het complex is altijd voldoende parkeergelegenheid;
- Op de begane grond bevindt zich een eigen berging;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer van hoge kwaliteit;
- Geen bovenburen;
- Vernieuwde meterkast met schakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.185
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 4613
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Assen

Bel 0592-333888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.