• Verkocht

Buizerdstraat 48 9404 BC Assen Vredeveld Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2023
Verkoopdatum
27 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LEUK APPARTEMENT met totaal 2 slaapkamers, FRAAIE TUIN MET VIJVER op het WESTEN en SCHUUR.

Dit leuke appartement is gelegen op een fraaie locatie aan een rustige straat in Assen met uitzicht op een prachtige gemeentelijke vijver. Alles wat je zoekt bevindt zich binnen handbereik! Even naar het centrum? Dat is slechts vijf minuten fietsen. Zin om te wandelen? Loop een lekker rondje door het park of wandel nog even door naar het prachtige natuurgebied van de Drentse Aa. Ook diverse scholen en sportgelegenheden bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast bevindt het NS-intercitystation zich op loopafstand en zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt daarmee over een tuin. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een fraaie vijver. Door de dubbele openslaande deuren vanuit de keuken worden de tuin en het appartement met elkaar verbonden. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen.

Het appartement is gelegen aan het park en heeft hierdoor prachtig vrij uitzicht. Bij het appartement hoort een stenen berging die is voorzien van elektra. Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd. De kosten hiervoor zijn €45,- per jaar. Voor € 10,- erbij kunnen bezoekers ook parkeren. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt €110,04 per maand.

Indeling:
Entree + hal. In de hal bevindt zich de toegangsdeur naar de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel die zorgt voor een gezellige sfeer. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken die is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een fornuis. De dubbele openslaande deuren vanuit de keuken nodigen uit om de tuin te betreden. Vanuit de keuken is toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer is een inbouwkast aanwezig. De gerenoveerde badkamer is voorzien van stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel, een vaste kast en een toilet.

Bijzonderheden:
- Aan het park
- Nabij alle voorzieningen
- Vrij uitzicht
- Nieuwe badkamer (2021)
- VVE bijdrage van €110,04 p.m.
- Parkeervergunning mogelijk (€45,- p.j.)

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 450
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Schonenburg Makelaars

Bel 050 - 8200 237
Dhr. Bert Jansen (gerichte aankoop)
Buizerdstraat 48
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bert Assen is een goed makelaar met veel kennis van zaken en was zelfs in het weekend bereikbaar Echt super
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.