• Verkocht

het Kanaal 193 N 9402 AE Assen Oude Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT + GELEGEN AAN VAARWATER + AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ASSEN + NABIJ VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN.

Zeer ruim en luxe 3-KAMER APPARTEMENT gelegen op de derde woonlaag van het complex 'La Residence'. Het appartement is gebouwd in 2007 en is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Assen, alle voorzieningen liggen op loopafstand. Vanaf het zonnige balkon heeft u prachtig uitzicht over het vaarwater.

BEGANE GROND:
Entree in ruime en afgesloten hal voorzien van een natuurstenen vloer en van een video-intercom, brievenbussen, lift en trapopgang.

WOONVERDIEPING:
Entree in ruime hal (ca. 23m2) met cv-kast, het toilet en een berging, wasmachine-ruimte en toegang tot de riante en lichte woonkamer (ca. 37m2) en de open keuken (ca. 9m2). Vanuit de woonkamer is een hobbyruimte (ca. 17m2) bereikbaar, hier is op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren.
De woonkamer is voorzien van een grote raampartijen en een parket vloer. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een close-in boiler, een combi-oven, vaatwasser en een bergkast.
De hal geeft tevens toegang tot de badkamer (ca. 7m2) en de twee slaapkamers (ca. 12 en 16m2). De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een wastafel, een toilet, een bidet en een douche. Het zonnige balkon is zowel vanuit de beide slaapkamers als vanuit de woonkamer en de hobbyruimte bereikbaar.

BUITENRUIMTE:
Vanaf het ruime balkon (ca. 16m2) is er o.a. uitzicht over het vaarwater, het balkon bevindt zich nagenoeg over de totale breedte van het appartement.
In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats, tevens is er een eigen berging (ca. 11m2).
Achter het appartementencomplex ligt een gemeenschappelijke tuin. Deze tuin, met waterpartij, is toegankelijk voor de bewoners van 'La Résidence' en hun gasten. Tevens kunnen gasten hun auto op het terrein parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Actieve vve met uitstekend beheer, bijdrage € 213,62 per maand;
- Voorzien van vloerverwarming en airco;
- Derde slaapkamer mogelijk;
- Prachtige ligging;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Ligging nabij stadscentrum en voorzieningen;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 4531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars Assen

Bel 0592-461202
Een funda gebruiker
het Kanaal 193 N
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitermate efficiënt en zorgvuldig. Commercieel en betrokken. Goed bereikbaar en snel handelend. Een uitstekend makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Groenhout Makelaars Assen
Geachte klant, Namens ons team hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling. Wij zijn ook erg tevreden met het behaalde resultaat en bedanken u ook voor de prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Team Groenhout Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.