Ellen 47 9406 HN Assen De Lariks West

Super net APPARTEMENT op de tweede verdieping van de compleet gerenoveerde Ellen-flat

Nooit meer zorgen over een (te hoge) gasrekening! Deze woning is namelijk helemaal gasloos (label A++) en daarmee klaar voor de toekomst.

Tel daar bij op dat het appartement een bijzonder grote woonkamer heeft, dat je vanuit de woonkamer vrij uitzicht hebt over het Lariksbos, dat de woning is gelegen dichtbij Wijkwinkelcentrum Nobellaan, dat je naast een royale slaapkamer ook nog eens een extra slaapkamer / kantoor hebt en je komt tot de conclusie dat je deze woning wel moet hebben gezien.

De indeling is als volgt:

Begane grond: centrale hal met lift, trappenhuis en (beeld)intercominstallatie en toegang tot de inpandige berging.

Tweede verdieping: hal met toegang tot de dichte keuken, eerste slaapkamer / kantoor, het toilet, de badkamer, tweede ruime slaapkamer met Frans balkon / loggia en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De actieve verenging van eigenaren beheert aan de hand van een gedegen onderhoudsplanning het complex. Zij hebben er mede voor gezorgd dat de Ellen-flat compleet is gerenoveerd/getransformeerd tot een nul-op-de-meter appartementencomplex. Er liggen zonnepanelen op het dak en er is een volledig nieuwe schil om het gebouw geplaatst met onder andere drie dubbel glas. De maandelijkse VvE bijdrage is € 370,-. Dit bedrag is opgebouwd uit een maandelijkse VvE bijdrage voor de rente (en aflossing) van de renovatie. Tevens is het energieverbruik hierin meegenomen. Een deel van deze bijdrage is fiscaal aftrekbaar omdat het een hypothecaire rente betreft.

Enthousiast geworden? Kom dan samen met de makelaar dit leuke appartement bekijken. Bezichtigingsdagen zijn gepland op woensdag 17 tot en met vrijdag 19 november 2021. De woning is op korte termijn te aanvaarden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Gelijkvloers wonen