• Verkocht

Ellen 47 9406 HN Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Super net APPARTEMENT op de tweede verdieping van de compleet gerenoveerde Ellen-flat

Nooit meer zorgen over een (te hoge) gasrekening! Deze woning is namelijk helemaal gasloos (label A++) en daarmee klaar voor de toekomst.

Tel daar bij op dat het appartement een bijzonder grote woonkamer heeft, dat je vanuit de woonkamer vrij uitzicht hebt over het Lariksbos, dat de woning is gelegen dichtbij Wijkwinkelcentrum Nobellaan, dat je naast een royale slaapkamer ook nog eens een extra slaapkamer / kantoor hebt en je komt tot de conclusie dat je deze woning wel moet hebben gezien.

De indeling is als volgt:

Begane grond: centrale hal met lift, trappenhuis en (beeld)intercominstallatie en toegang tot de inpandige berging.

Tweede verdieping: hal met toegang tot de dichte keuken, eerste slaapkamer / kantoor, het toilet, de badkamer, tweede ruime slaapkamer met Frans balkon / loggia en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De actieve verenging van eigenaren beheert aan de hand van een gedegen onderhoudsplanning het complex. Zij hebben er mede voor gezorgd dat de Ellen-flat compleet is gerenoveerd/getransformeerd tot een nul-op-de-meter appartementencomplex. Er liggen zonnepanelen op het dak en er is een volledig nieuwe schil om het gebouw geplaatst met onder andere drie dubbel glas. De maandelijkse VvE bijdrage is € 370,-. Dit bedrag is opgebouwd uit een maandelijkse VvE bijdrage voor de rente (en aflossing) van de renovatie. Tevens is het energieverbruik hierin meegenomen. Een deel van deze bijdrage is fiscaal aftrekbaar omdat het een hypothecaire rente betreft.

Enthousiast geworden? Kom dan samen met de makelaar dit leuke appartement bekijken. Bezichtigingsdagen zijn gepland op woensdag 17 tot en met vrijdag 19 november 2021. De woning is op korte termijn te aanvaarden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 370,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ASSEN T 4027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 370,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.