Ellen 77 9406 HN Assen De Lariks West

Kijkdagen zijn donderdag 27 januari en vrijdag 28 januari

Nooit meer zorgen over een (te hoge) gasrekening! Deze woning is namelijk helemaal gasloos en daarmee klaar voor de toekomst.

Ruim, gemoderniseerd, goed onderhouden, drie kamer appartement gelegen op de 4e verdieping. Het complex is gesitueerd aan de rand van de woonwijk en heeft vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht op het naastgelegen Lariksbos en vijverpartij. Het complex is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Nobellaan en nabij het centrum van Assen. Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond.

Nul op de meter, de flat aan de Ellen is het eerste complex die de flat heeft gerenoveerd naar NUL op de meter. De verduurzaming van de flat levert een enorme besparing op de CO2 uitstoot op.

WOONLAAG:
Entree in hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met toegang tot het inpandig balkon met uitzicht over het Lariksbos. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers (1 slaapkamers is voorzien van een voorkamer). Nette keuken in een hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.

De actieve verenging van eigenaren beheert aan de hand van een gedegen onderhoudsplanning het complex. Zij hebben er mede voor gezorgd dat de Ellen-flat compleet is gerenoveerd/getransformeerd tot een nul-op-de-meter appartementencomplex. Er liggen zonnepanelen op het dak en er is een volledig nieuwe schil om het gebouw geplaatst met onder andere drie dubbel glas. De maandelijkse VvE bijdrage is € 370,97,-. Dit bedrag is opgebouwd uit een maandelijkse VvE bijdrage voor de rente (en aflossing) van de renovatie. Tevens is het energieverbruik hierin meegenomen. Een deel van deze bijdrage is fiscaal aftrekbaar omdat het een hypothecaire rente betreft.

Extra informatie:
- Energielabel A
- Nul op de meter
- Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving
- Volledig gerenoveerd appartementencomplex
- Keuken vernieuwd in 2020
- Nieuwe vloeren 2020

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.