• Verkocht

Ellen 77 9406 HN Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kijkdagen zijn donderdag 27 januari en vrijdag 28 januari

Nooit meer zorgen over een (te hoge) gasrekening! Deze woning is namelijk helemaal gasloos en daarmee klaar voor de toekomst.

Ruim, gemoderniseerd, goed onderhouden, drie kamer appartement gelegen op de 4e verdieping. Het complex is gesitueerd aan de rand van de woonwijk en heeft vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht op het naastgelegen Lariksbos en vijverpartij. Het complex is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Nobellaan en nabij het centrum van Assen. Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond.

Nul op de meter, de flat aan de Ellen is het eerste complex die de flat heeft gerenoveerd naar NUL op de meter. De verduurzaming van de flat levert een enorme besparing op de CO2 uitstoot op.

WOONLAAG:
Entree in hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met toegang tot het inpandig balkon met uitzicht over het Lariksbos. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers (1 slaapkamers is voorzien van een voorkamer). Nette keuken in een hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.

De actieve verenging van eigenaren beheert aan de hand van een gedegen onderhoudsplanning het complex. Zij hebben er mede voor gezorgd dat de Ellen-flat compleet is gerenoveerd/getransformeerd tot een nul-op-de-meter appartementencomplex. Er liggen zonnepanelen op het dak en er is een volledig nieuwe schil om het gebouw geplaatst met onder andere drie dubbel glas. De maandelijkse VvE bijdrage is € 370,97,-. Dit bedrag is opgebouwd uit een maandelijkse VvE bijdrage voor de rente (en aflossing) van de renovatie. Tevens is het energieverbruik hierin meegenomen. Een deel van deze bijdrage is fiscaal aftrekbaar omdat het een hypothecaire rente betreft.

Extra informatie:
- Energielabel A
- Nul op de meter
- Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving
- Volledig gerenoveerd appartementencomplex
- Keuken vernieuwd in 2020
- Nieuwe vloeren 2020

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.346
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 370,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ASSEN T 4027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 370,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Huijgen Makelaars

Bel 0592-300765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.