• Verkocht

Bosstraat 12 9401 PT Assen De Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Charmante en gemoderniseerde jaren 20 TWEEKAPPER met GARAGE en DIEPE ACHTERTUIN, dichtbij het centrum in het geliefde "OUD ZUID".

Geen wonder dat deze locatie zeer geliefd is! Karakteristieke jaren '20 en '30 woningen, op loopafstand van zowel het Asserbos als de binnenstad en het station.
Genieten van de natuur, heerlijk een terrasje pakken, een bezoekje aan theater, bioscoop, het Drents Museum of lekker shoppen? U heeft de auto er niet voor nodig!
Deze woning is in de laatste jaren op veel punten gerenoveerd en aan het comfort van deze tijd aangepast, heeft een garage en tevens kunt u voor uw huis in de straat parkeren. (vergunning € 45,00 per jaar)

De A28 richting Groningen/Zwolle is snel te bereiken. Bovendien ligt het NS station op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met leisteen en vloerverwarming, meterkast, toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer bestaat uit 2 gedeeltes die van elkaar te scheiden zijn door middel van suite deuren. Deze woonkamer is voorzien van een mooie eiken vloer en via de openslaande terrasdeur is de ruime stadstuin bereikbaar.
De keuken is voorzien van een 5 pits gasstel, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser en heeft een granieten aanrechtblad. Tevens is er een ruime praktische trapkast aanwezig. De keuken is net als de hal voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken waarin ook het toilet en de cv ruimte zich bevinden.

Eerste verdieping:
Verdieping is voorzien van laminaat en beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en een badkamer die in 2007 vergroot en vernieuwd is en voorzien is van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Recentelijk afgetimmerde en geïsoleerde zolderruimte (max stahoogte 180 cm), bereikbaar via vaste trap. Deze ruimte is naar wens te gebruiken als bergruimte, werkkamer, chillplek of hobbyruimte.

Buiten:
Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage, in de opvallend diepe stadstuin is altijd wel een zonnig plekje te creëren.

Extra informatie:
- Riolering vervangen (2017)
- Remeha tzerra cv ketel (2017)
- Dubbel glas boven (2007)
- Alle elektriciteit vervangen (2007)
- Vloerisolatie dmv schuimbeton onder de gehele begane grond (2007)
- Muren en dak van binnenuit geïsoleerd
- Gedeeltelijk nieuwe kozijnen boven en op de begane grond aan het eetgedeelte (toegang tot de tuin)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 13061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Schierbeek

Bel 0592-331611
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bosstraat 12
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed en plezierig. Korte, zakelijke en snelle lijnen die ook nodig waren gezien de huidige markt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.