• Verkocht

Hamerslanden 16 9407 JM Assen De Landen/De Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustig hofje in de wijk Peelo staat deze hoekwoning met aangebouwde garage. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale eetkamer is ontstaan. De woning heeft daarnaast 4 slaapkamers, een garage en een zolder boven de garage. De afwerking van keuken en sanitair is modern en compleet.

De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen. De fraai aangelegde tuin is op het oosten georiënteerd en biedt veel privacy. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels, voorzieningen en het centrum van Assen zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet en woonkamer met open keuken (samen ca. 53 m2). De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de keuken bevindt zich in het midden gedeelte. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met tuindeuren en een deur naar de garage. De aangebouwde garage (ca. 23 m2) is voorzien van een zolder (ca. 12 m2).

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 10 en 11 m2) en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping:
Overloop, techniekruimte met CV-opstelling en witgoedaansluitingen en vierde slaapkamers (ca. 11 m2).

Bijzonderheden:
- Door de uitgebouwde woonkamer heeft het huis een zeer royale benedenverdieping;
- Moderne afgewerkte woning met fraaie keuken en badkamer;
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
- Verwarming en warm water middels Nefit trendline HRC25 - CW4 ketel uit 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC25 - CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 2064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN X 6181
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (8,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341
Dhr. Harmen Robroch
Hamerslanden 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Samenwerking was uitstekend. Kundig en professioneel. Zowel bij de aankoop van onze nieuwe woning als voor de verkoop van onze huidige woning. Communicatie, zowel persoonlijk als via telefoon, email en app verliep erg goed. Wij werden regelmatig op de hoogte gehouden over het verloop van de bezichtigingen en de reacties. Uitgebreide foto's en een prachtige video op Funda hebben er zeker toe bijgedragen dat er veel belangstelling was voor onze woning met uiteindelijk een erg goed verkoopresultaat. Wij bevelen Smit en Douma zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Smit & Douma Makelaars Roden
Bedankt voor de fraaie beoordeling. FIjn dat jullie zo tevreden zijn. Heel veel geluk gewenst in jullie mooie nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.