• Verkocht

Rabenhauptstraat 7 9406 KG Assen Luchiesland Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet:

Ben je op zoek naar een leuke en goed onderhouden gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten? Dan is dit wellicht jouw woning!
Op loopafstand van wijkwinkelcentrum Nobellaan staat deze aangename en lichte tussenwoning. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie zorgen ervoor dat deze woning aangenaam en comfortabel is; een definitief energielabel B is op deze woning van toepassing!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal, moderne toiletruimte (2009), ruime provisiekast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met aansluitend de half open keuken.
De woonkamer is aangenaam licht en de moderne keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, inductie-kookplaat en afzuiging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en een andere slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. De gemoderniseerde badkamer (2009) is voorzien van een douche en wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De cv-ketel (huur) bevindt zich hier.

Buitenom: Achter in de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee voor de zonliefhebber zeer aantrekkelijk gesitueerd. Een fraaie en ruime terrasoverkapping draagt er aan bij dat je nog meer en 's avonds langer van je 'buiten' kunt genieten.

Kortom: een heerlijke instapklare woning! Enthousiast geworden? Kom gewoon eens kijken en ervaar zelf de vele voordelen van deze leuke woning.

Kenmerken & Specificaties:
- Keurige instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers;
- De woning is aantrekkelijk gelegen, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Nobellaan, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum en met prima aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen;
- Volledige geïsoleerde woning met een definitief energielabel B;
- Moderne keuken, moderne badkamer en modern toilet;
- Achtertuin gelegen op het zuidzuidwesten, voorzien van riante terrasoverkapping;
- Geen directe achterburen, dus veel privacy!
- CV-ketel huur € 30,75 per maand

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, huur

Kadastrale gegevens

ASSEN T 4814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN T 4815
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Luchiesland Zuid

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Luchiesland Zuid

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.