• Verkocht

Sluisstraat 34 9406 AT Assen De Lariks Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een TWEE ONDER EEN KAP WONING met garage én een slaap-/werkkamer op de begane grond gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Assen? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard! De woning is gebouwd in 1986 en in 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Het geheel ligt op een perceel van 250m2 eigen grond.

De woning heeft een unieke ligging nabij het Kanaal en de Vaart en ligt op loopafstand van het centrum van Assen met al haar voorzieningen. Ook het Asserbos, openbaar vervoer en de A-28 liggen nabij.

BEGANE GROND:
Entree in hal met modern toilet en toegang tot de slaap-/werkkamer (ca. 13m2), de woonkamer (ca. 28m2), de open keuken (ca. 9m2) en de bijkeuken (ca. 7m2). De ruime lichte woonkamer is strak afgewerkt en de moderne keuken is voorzien van een 5-pits Smeg gasfornuis voorzien van een oven, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. De hele benedenverdieping is voorzien van laminaat. In de bijkeuken bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is zowel vanuit de bijkeuken als via de tuindeuren van de keuken bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer (ca. 5m2) en drie slaapkamers (resp. ca. 6, 8, 11m2). De badkamer is voorzien van een douche, toilet, bad en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderkamer (ca. 7m2) is in gebruik als slaapkamer en voorzien van dakramen.

TUIN:
Aan de zijkant van de woning ligt de oprit met toegang tot de garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Goed onderhouden woning;
- Ligging nabij het centrum van Assen:
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 4102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
34 m² (8,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0592-461202
Dhr. Feijen
Sluisstraat 34
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke afspraken met de bezichtigingen goed geluisterd naar de voorwaarden vriendelijk ook de dames op kantoor we werden goed op de hoogte gehouden en het huis vlot verkocht voor een goede prijs Helemaal top
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

HuitingSchoon

Bel 0592-390321
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Sluisstraat 34
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was goed bereikbaar, de communicatie verliep soepel en er was een luisterend oor en begrip. In het marginaal beschikbare segment binnen de woningmarkt waarin wij zochten, zijn wij uitstekend begeleid. Dit met een aankoop naar tevredenheid als resultaat.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.