• Verkocht

Vaart N.Z. 70 9401 GR Assen Cultuureelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de stille kant van De Vaart, op steenworp afstand van het centrum en het Asserbos, staat dit KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE HERENHUIS met een royale achtertuin met uitstekende bezonning en volop privacy. Dit stijlvolle woonhuis (beschermd stadsgezicht) is gebouwd in 1905 en veel van de authentieke details en elementen zijn nog aanwezig (suite-deuren, schouw, paneeldeuren, hoge plafonds, tuindeuren). De diepe achtertuin grenst aan een groen park (het sterrebosje) met vijver en wandelpaden.

INDELING:
Begane grond: fraaie entree/hal; zijkamer/werkkamer van circa 10m2; een sfeervolle woonkamer-en-suite (circa 41m2) met een mooie houten vloer (meranti) en vanuit de voorkamer een fraai uitzicht op de Vaart. De schouw is momenteel niet in gebruik, maar het plaatsen van een (hout)kachel is een uitstekende mogelijkheid. Vanuit de achterkamer/eetkamer direct toegang tot de tuin met terras middels de dubbele tuindeuren.
De ruime keuken (circa 11m2) is voorzien van een nette keukeninrichting met een kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en veel praktische werk- en kastruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een grote aangebouwde berging (circa 20m2) met een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop; 4 mooie slaapkamers (16, 14, 12 en 8m2 vloeroppervlakte) en een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet een dubbele wastafel.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- parkeergelegenheid direct voor de deur
- begane grond voorzien van HR++ beglazing
- verwarming middels Intergas HR-combiketel (2015)
- geen directe achterburen, grenst aan een groenvoorziening/park
- alle voorzieningen op loopafstand en uitvalswegen nabij
- woonoppervlakte 150m2

Kortom; heerlijk wonen op een gewilde locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 2132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
253 m² (22 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.