• Verkocht

Ernst Casimirstraat 14 9402 GD Assen Veningerland

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een keurige tussenwoning met kunststof kozijnen op de bovenverdieping, gelegen op een mooie locatie in Assen? Dan is dit je kans en kom kijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal, gemoderniseerde toiletruimte in lichte en neutrale kleurstelling met hangend toilet en fontein, kelderkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Een sfeervolle ingebouwde houtkachel en zonwering aan de buitenzijde voor verhogen het comfort. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken. Het keukenblok is in lijn-opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuiging, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het oosten. In de aangebouwde stenen berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Vaillant, eigendom, 2003).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een andere slaapkamer is voorzien van een nis. Op de vloer van deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust in lichte en neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine en wastafel in meubel met wandkast.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de na-geïsoleerde beloopbare bergzolder bereikbaar.

Ligging:
De woning is binnen de ring van Assen gelegen waardoor je binnen enkele fietsminuten in het gezellige stadscentrum bent. Het wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalwegen bevinden zich in de directe omgeving.

Garagebox:
Op het achter de woning gelegen pleintje met garageboxen kan tegen betaling van een meerprijs van € 10.000,- de garagebox worden overgenomen. Deze garagebox (binnenafmeting 6,00 * 2,71 meter) is er optioneel bij te koop en is dus niet inbegrepen in de prijs. De garagebox zal niet op voorhand los worden verkocht.

Extra informatie:
- Goed onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Het zolderdak is na-geïsoleerd;
- Sfeervolle ingebouwde houtkachel aanwezig in de woonkamer;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 (aanbouw en schuur, nagenoeg de rest is kunststof);
- Vaillant CV-ketel (eigendom), 2003.

Kortom: Een heerlijke woning met tuin op een hele mooie locatie. Ben je benieuwd geworden en net zo enthousiast als de makelaar zelf? Bel dan snel om een bezichtiging te laten inplannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Ernst Casimirstraat 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was uitstekend. Zeer deskundige makelaar ,gaf erg goed advies. Van alle handelingen werden we op de hoogte gesteld. We zijn zeer tevreden en raden Lamberink Makelaars bij vrienden en kennissen aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

KARAKTERVOL WONEN

Bel 06-51478323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.