• Verkocht

Ebbenhout 2 9408 DT Assen Kloosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAPWONING met garage gelegen in de gewilde woonwijk Kloosterveen, deelwijk Kloosterhout. De woning is gebouwd in 2008, ligt op een perceel van 294m2 eigen grond in een rustig hofje met een speelveld.

Kloosterhout is een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Kloosterveen biedt volop voorzieningen als scholen, een winkelcentrum 'Kloosterveste', recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer (ca. 35m2). In de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst. De eetkamer (ca 13m2) beschikt over tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. De keuken (ca. 13m2) heeft een moderne uitstraling en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 6m2) bereikbaar, deze is voorzien van de wasmachine-aansluiting en toegang tot de garage (ca. 19m2).

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 12, 12 en 16m2) en een compleet ingerichte badkamer (ca. 10m2). De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet. De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast. De gehele verdieping is keuring afgewerkt en voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van een slaapkamer (ca. 11m2), een zolderkamer (ca. 16m2) en voldoende bergruimte. Van de zolderkamer is op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer te realiseren.

TUIN:
De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over meerdere terrassen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Glasvezel tot de voordeur;
- Ruime, moderne en goed afgewerkte woning;
- Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer;
- Schilderwerk 2018 en 2019;
- Cv-ketel 2017, Remeha Tzerra W5;
- Nabij diverse soorten voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra W5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 6413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0592-461202

NVM aankoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0528-820990

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterhout

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterhout

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.