• Verkocht

De Wouden 169 9405 HG Assen Baggelhuizen Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning? Hier bent u aan het juiste adres! Met een woonoppervlakte van 120 m2, 3 riante slaapkamers gelegen aan een rustige straat is het hier heerlijk wonen. In de omgeving vindt u onder andere winkels, scholen en het recreatiegebied van de Baggelhuizerplas en Asserbos.

Deze leuke split level woning is in 2011 gemoderniseerd waarbij de keuken en vloeren zijn vervangen. Zo is de woonkeuken voorzien van een combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is het toilet vernieuwd, de badkamer geüpgraded en de tuin grondig aangepakt. Afgelopen maart (2020) is het dak vernieuwd en geïsoleerd.

Achter de woning bevindt zich een mooie diep aangelegde tuin met meerdere terrassen waardoor er altijd een plek in de zon te vinden is. Tevens beschikt de woning over twee bergingen en is er voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

INDELING WOONHUIS

Begane grond: entree met garderobe en gezellige woonkeuken.

Niveau 1: overloop, prettige woonkamer met houtkachel (speksteen), vaste kast en vernieuwd toilet.

Niveau 2: overloop met kast voor de cv-ketel, twee royale slaapkamers waarvan de grootste eventueel op te splitsen is waardoor er totaal 4 slaapkamers zijn.

Niveau 3: overloop, waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger, grote slaapkamer, vernieuwde badkamer met groot ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand.

Niveau 4: bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Dak vernieuwd in maart 2020
- Dak van binnen geïsoleerd
- Keuken vervangen in 2011
- Laminaatvloeren gelegd door gehele woning in 2011
- Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
- Toilet vernieuwd
- Badkamer geüpgraded
- Tuin geüpgraded
- Op loopafstand gelegen van recreatiegebied Baggelhuizerplas en het Asserbos
- Op 20 autominuten van Groningen gelegen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN W 1970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN W 643
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0592-310144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.