• Verkocht

Libelkleuven 39 9403 ZD Assen De Kleuven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING met VIER slaapkamers, DIEPE TUIN, GARAGE en APARTE BERGING.

De woning is centraal gelegen in de geliefde wijk Marsdijk met het Anne Frank park om de hoek. De wijk is zeer kindvriendelijk door de vele speeltuinen in de directe omgeving. De wijk is voorzien van meerdere basisscholen, een groot winkelcentrum, alsmede een medisch centrum. Vanuit de wijk loopt of fietst u zo de natuur in. Een perfecte mix tussen het stedelijke gevoel gecombineerd met landelijke vrijheid.

Deze ruime woning is door de jaren heen door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn onlangs nog de badkamer en het toilet vernieuwd en is er een garage in de achtertuin gebouwd met elektrische garagedeur. Ook is de begane grond onlangs voorzien van HR++ glas.

De diepe tuin is onderhoudsarm aangelegd en is gelegen op het noordwesten. Er is altijd een plekje in de zon te vinden! Aan de voorzijde kijkt men uit over een groenvoorziening en aan de achterzijde is alleen bestemmingsverkeer wat langs komt. De woning is gelegen op een perceel van 162 m2.

INDELING WONING:

Begane grond: entree met hal, garderobe en modern toilet, gezellige tuingerichte woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, groot 5 pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser en een granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer welke in 2019 is vernieuwd en is voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en spiegelkast.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met witgoedaansluitingen, veel bergruimte en een grote zolderkamer met veel raampartijen en hoog plafond.

BELANGRIJKE INFORMATIE:
- Centraal gelegen in de geliefde wijk Marsdijk
- Garage met elektrische garagedeur en aparte berging
- Onlangs is de begane grond voorzien van HR++ glas
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad
- Vier grote slaapkamers
- Diepe en onderhoudsarme tuin op het noordwesten
- Vrij uitzicht op groen
- Op 20 autominuten van Groningen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Ubink
Libelkleuven 39
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was goed geregeld. Duidelijk en transparant. Wij zijn zeer tevreden over het contact met onze makelaar Mevr. M Henkelman. Daarvoor onze dank en ook naar de rest van het team die ons goed hebben begeleid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.