• Verkocht

Pijlkruidstraat 24 9404 GR Assen Vredeveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een HOEKWONING met vrijstaande garage en 4 slaapkamers in de woonwijk Assen-Oost? De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 309m2 groot en heeft uitzicht op het groen. Dat het hier een plezier is om te wonen blijkt wel uit het feit dat er slechts 1 eigenaar is geweest. Op comfortabele loop- en fietsafstand zijn winkelcentrum Vredeveld en het NS-station te bereiken.

De woning is inmiddels toe aan modernisering. Wel zijn er in de loop der jaren kunststof kozijnen geplaatst met dubbele beglazing. Hierdoor is een groot deel van de kozijnen onderhoudsarm te noemen. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas.

De indeling van deze hoekwoning is als volgt:

Begane grond: Overdekte entree in hal, toiletruimte en woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden in neutrale kleurstelling. De eenvoudige keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een handige provisieruimte onder de trap.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers waarvan één met dubbele beglazing in kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap en beschikt over een overloop alwaar de Intergas CV-ketel (2010) is geïnstalleerd. Daarnaast is er op deze verdieping een royale 4e slaapkamer.

Buitenom: Achter- en zijtuin op het zuidoosten met veel privacy en vrijstaande stenen garage. De garage met eigen oprit heeft een betonvloer en biedt voldoende ruimte om 1 auto te plaatsen. Tevens is de garage voorzien van elektra en een elektrische garagedeur.

Overige kenmerken en pluspunten:
- Elektrische buitenzonwering
- Elektrisch rolluik in één slaapkamer
- Elektrische garagedeur
- CV-ketel in eigendom welke recentelijk een onderhoudsbeurt heeft gekregen
- Royaal perceel met veel privacy
- Voorzijde uitkijkend op groen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
178 m² (15,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.