• Verkocht

Hophullen 38 9403 WL Assen De Hullen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe en goed onderhouden Eengezinswoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk tegenover een royaal speelveld ! Deze instapklare woning is gelegen in de gewilde wijk Marsdijk met basisscholen en winkelcentrum op loopafstand van het Anne Frankpark en ook sportgelegenheden, het voortgezet onderwijs is per fiets te bereiken. De Hullen kenmerkt zich door het groene karakter, de rustige straten, parkeermogelijkheden en grasveldjes met toestellen.

De moderne hal biedt plaats aan een luxe vrij hangend toilet en trapopgang. De royale woonkamer is tuingericht en heeft een open keuken. Deze luxe lichte inbouwkeuken is van alle luxe gemakken voorzien. Zo kunt u tijdens het koken genieten van uw gezin en een blik werpen op het speelveldje aan de voorzijde. via een tuindeur betreed u de tuin waar het heerlijk toeven is. De tuin is modern van inrichting en onderhoudsvrij gemaakt.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en een luxe badkamer. Via een vaste trap kunt u naar de 2e verdieping alwaar de wasmachine opstelling is gesitueerd en een royale 4e slaapkamer met een grote dakkapel.

De tuin aan de achterzijde is modern en onderhoudsvrij van inrichting. Er is een royaal terras aan de woning en een prima zithoek gelegen aan de berging, Ook is de achtertuin via de mandelige gang te bereiken. De voortuin is geheel bestraat en ingericht om 2 auto's te parkeren.

Wilt u deze goed onderhouden en instapklare woning bekijken? Maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom!

Indeling
Hal, 7 m² met meterkast, laminaat en structuur.
Toilet, vrij hangend.
Tuingerichte Woonkamer, 25 m² met laminaat, structuur en voorraadkast.
Open Keuken, 21 m² met inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, hete-lucht-oven, vaatwasser, laminaat en structuur.

Diversen:
(Fietsen)Berging, 7 m². (hout)

Eerste verdieping
Overloop, 4 m² met structuur en laminaat.
Badkamer, 5 m² met douche, wastafel en toilet.
1e slaapkamer, 9 m² met laminaat.
2e slaapkamer, 10 m² met laminaat.
3e slaapkamer, 15 m² met laminaat.

Tweede verdieping
Overloop, 7 m² met laminaat en aansluiting wasautomaat/droger en CV-opstelling.
4e Slaapkamer, 13 m² met laminaat en kunststof dakkapel en knieschotkasten.

Tuin
Tuin voor op het Zuiden, 36 m², met 2 parkeerplaatsen.
Tuin achter op het Noorden, 71 m² met fraai terras, moderne bestrating en achterom.

Bijzonderheden
* Luxe instapklare eengezinswoning.
* vrij uitzicht naar speeltuintje aan de voorzijde.
* ruimte voor 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer met dakkapel.
* Screen aan de voorzijde.
* Luxe keuken en keurige badkamer.
*volledig dubbele beglazing en voorzien van muur- en dakisolatie.
* compleet gerenoveerde tuin met luxe bestrating, fietsenberging en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 2055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (13,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.