• Verkocht

Zuidersingel 11 9401 KB Assen Overcingel

Uitgelichte kenmerken

  • 344 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 839.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

In het centrum van Assen, aan de Zuidersingel (met uitzicht op de vijver/tuin van het Drents Museum) gelegen vrijstaand herenhuis met fraaie besloten stijltuin aan de achterzijde. Dit herenhuis verkeert in uitstekende staat, is volledig gerestaureerd en aangepast aan de eisen van deze tijd met respect voor en behoud van de waardevolle authentieke elementen.

Dit laat negentiende -eeuwse herenhuis (bouwjaar 1876) is gebouwd in een karakteristieke eclectische bouwstijl. De villa zit boordevol waardevolle authentieke elementen, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Enkele voorbeelden hiervan zijn de fraai uitgewerkte gevels met een plint van grijze hardsteen, speklagen van Bentheimer zandsteen, een brede cordonlijst met rode tegels tussen smalle profiellijsten en gestileerde florale ornamenten onder de onderdorpels. De plafonds voorzien van kroonlijsten en ornamenten, de fraai bewerkte trapleuning, geprofileerde raam- en deurkozijnen, enz. Deze royale villa heeft kantoor/praktijkruimte aan huis, waardoor de combinatie wonen/werken tot de mogelijkheden behoort. De onder architectuur aangelegde tuin biedt volop privacy. De tuin kent diverse terrassen en een stijlvolle vijverpartij. Het is mogelijk om minimaal 2 auto's te parkeren op eigen terrein, welke is afgesloten met een op afstand te bedienen smeedijzeren hekwerk.

De ligging in het centrum van Assen maakt dat de voorzieningen zoals musea, theater, het NS station, het Asserbos en de markt allemaal op loopafstand liggen.

INDELING:

Begane grond:

Entree middels dubbele voordeur in stijlvolle vestibule, hal met marmeren vloer en open siertrap. De woonkamer en eetkamer met statige hoge plafonds zijn voorzien van ornamenten hebben suitedeuren met glas in loodramen (samen ca. 63 m²). Vanuit de eetkamer bieden openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer en 5-pits kookplaat. Het in 1906 gebouwde achterhuis kent een eigen entree in de wachtruimte (ca. 12 m²) voorzien van apart toilet en aan de achterzijde gelegen kantoor/praktijkruimte (ca.15 m²).

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers (ca. 29 m², ca. 24 m² en ca. 17 m²), waarvan allen voorzien zijn van vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft schuifdeuren naar het overdekte balkon met uitzicht op de tuin/vijver van het Drents Museum Gouverneurstuin. De luxe badkamer (ca. 15 m²) is o.a. voorzien van een ligbad met whirlpool, inloop douche, twee vaste wastafels en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de verdieping is een separaat toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 24 m² en ca. 16 m²). Aan de achterzijde zit een ruime bergzolder met aparte cv-ruimte.

INFORMATIE:

Volledig gerenoveerd met behoud van historische elementen
Mogelijkheid kantoor/praktijk aan huis
Voorzien van een wateronthardingsinstallatie
Ruime achtertuin met veel privacy
Gelegen op unieke locatie met vrij uitzicht over de vijver/tuin van het Drents Museum in het centrum van Assen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
344 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
1.234 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 2206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (10,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.