Wolvenveen 127 9407 HN Assen

  • Verkocht
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Starters opgelet!
Leuke TUSSENWONING met vier slaapkamers, aangenaam lichte woonkamer met open keuken, rustig gelegen én parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ben jij op zoek naar een EENGEZINSWONING die gunstig is gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen en uitvalswegen? Kom dan Wolvenveen 127 bekijken.

De woning is rustig gelegen aan een staat met alleen bestemmingsverkeer. Tegenover de woning ligt een speelveldje en aan de andere kant ligt de grote vijver.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en meterkast, woonkamer met provisiekast en open keuken in hoekopstelling met 6-pits gasplaat en afzuiging. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken/achterentree.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet. De vloer op deze verdieping is belegd met een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder alwaar zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting bevinden en van waar toegang tot de ruime 4e slaapkamer. 2 Elektrisch bedienbare Velux dakramen zorgen ervoor dat het hier zeer aangenaam is. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

BUITENRUIMTE:
In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Tussen deze berging en de bijkeuken/achterentree is een extra houten berging gerealiseerd. De achtertuin ligt op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein of op de aanwezige openbare parkeerplekken nabij de woning.

ENKELE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ:

- Gezinswoning met totaal 4 slaapkamers;
- Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving;
- Hele dag zon in de achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (alleen de uitzetramen niet);
- Schilderwerk buiten is in 2016 uitgevoerd.
- Nefit eigendom CV-ketel, bouwjaar 2002, periodiek onderhouden, voor het laatst in 2019;
- Snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden.

Kortom, zorgeloos, licht en ruim wonen op een leuke kindvriendelijke plek.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 2827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen/De Wallen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen/De Wallen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.