• Verkocht

Bosstraat 31 9401 PR Assen Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WONING met aangebouwde garage/berging? Dan is deze, fraai gelegen, vrijstaande woning een bezichtiging meer dan waard. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 30 en staat op een perceel van maar liefst 301m2 eigen grond. Het geheel dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden en is hierdoor volledig naar eigen inzicht in te richten.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Oud-Zuid tussen het stadscentrum van Assen, het station, scholen, het Wilhelmina ziekenhuis en het Asserbos. Het centrum van Assen met al haar voorzieningen ligt op loopafstand. Ook het Asserbos is binnen 2 minuten te bereiken.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast en met toegang tot de kelder, het kantoor, de keuken en de woonkamer. De woonkamer (ca. 26m2) heeft een erker, een sfeervolle haard en biedt middels de tuindeur toegang tot de achtertuin. De dichte keuken
(ca. 7m2) is voorzien van authentieke elementen en biedt middels een achterhal toegang tot de badkamer (ca. 2m2) en de garage. De badkamer is voorzien van het toilet een douche en een wastafel. De garage/berging (ca. 14m2) heeft dubbele deuren en is voorzien van de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (resp. ca. 6, 8 en 14m2) en met een vaste kast met toegang tot de vliering.
Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en wastafels

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een losse trap bereikbare bergzolder.

TUIN:
De beschutte achtertuin is voorzien van een houten berging en gelegen op het zuidoosten.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Zwam keuring en bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Prachtig gelegen in Assen 'Oud-Zuid';
- Besloten achtertuin met veel privacy;
- De woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden;
- Op loopafstand van het stadscentrum, voorzieningen, station, scholen, ziekenhuis en Asserbos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 8944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars Assen

Bel 0592-461202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.