Alexander Dubcekweg 123 9403 ZH Assen De Kleuven

TUSSENWONING + TUIN OP HET ZUIDEN + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + EIGEN PARKEERPLAATS + 4 SLAAPKAMERS + KINDVRIENDELIJKE BUURT EN NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN

Tegenover de haven van Marsdijk gelegen traditioneel gebouwde TUSSENWONING welke VOLLEDIG is GEÏSOLEERD (energielabel B) en een fijne tuin OP HET ZUIDEN heeft. Daarnaast is de woning op iedere verdieping voorzien van een nette PVC vloer en is er een 4e slaapkamer op zolder aanwezig. Verder beschikt de woning over een Nest thermostaat, waardoor u geld kunt besparen op uw energie en welke gemakkelijk middels een app te bedienen is. Vlakbij de woning steekt u het kanaal over om heerlijk te kunnen wandelen. De wijk Marsdijk kent diverse voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabije omgeving.

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eethoek. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en quooker. De trapopgang is recent gerenoveerd.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken met overloop, 4e slaapkamer, CV-installatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en elektrische kachel.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt u de mogelijkheid om optimaal te genieten van de zon gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging en een recent geplaatste schutting. Tevens biedt de achtertuin toegang tot de eigen oprit met ruimte voor 1 auto en een hofje met speeltuin.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Beschikt over een Nest thermostaat, waardoor u energie bespaart;
- Eigen oprit aan de achterzijde van de woning;
- 4e slaapkamer op zolder;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Marsdijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.