• Verkocht

Scheldestraat 59 9406 PG Assen Pittelo Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 4 SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, PRACHTIG UITZICHT en ACHTERTUIN MET PRIVACY.

Dat het een genot is om te wonen aan de Scheldestraat 59 blijkt wel uit het feit dat hier slechts 1 eigenaar is geweest. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en inmiddels toe aan modernisering. Door de gunstige ligging aan de breed opgezette Scheldestraat heeft u prachtig zicht over de straat zonder dat er vermindering van privacy optreedt. Het perceel van 316m2 groot voorziet in voldoende parkeergelegenheid voor uw voertuigen alsmede een vrijstaande stenen garage en diepe achtertuin omringd door groen.

Ontsluitingswegen, scholen en het centrum van Assen met al haar voorzieningen zijn nabij gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Overkapte entree in hal met toegang tot de keuken, meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. De keuken is eenvoudig uitgerust en beschikt over een 4-pits gasstel en combimagnetron. Een geiser voorziet snel van heet water. De royale L-vormige woonkamer met erker zorgt voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam en Intergas CV-ketel (2014) en toegang tot de 4e slaapkamer welke vergroot is middels een dakkapel en voorzien van wastafel. Aan de straatzijde van de zolderverdieping is bergruimte achter de knieschotten.

Buitenom:
Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein, vrijstaande stenen garage en diepe natuurlijke achtertuin.

Overige kenmerken en specificaties:
- Rustig en prachtig gelegen helft van dubbel woonhuis met schitterend uitzicht en veel privacy;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Royale vrijstaande stenen garage;
- Intergas leaseketel (2014);
- Spouwmuur in ’90 geïsoleerd;
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig.

Ziet u uzelf wonen op deze geliefde plek en wilt u alles naar eigen wens inrichten? Dan is dit uw kans! Maak een afspraak en ervaar wat de Scheldestraat 59 u te bieden heeft.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
221 m² (24 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.