Scheldestraat 59 9406 PG Assen Pittelo Zuid

Ruime HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 4 SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, PRACHTIG UITZICHT en ACHTERTUIN MET PRIVACY.

Dat het een genot is om te wonen aan de Scheldestraat 59 blijkt wel uit het feit dat hier slechts 1 eigenaar is geweest. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en inmiddels toe aan modernisering. Door de gunstige ligging aan de breed opgezette Scheldestraat heeft u prachtig zicht over de straat zonder dat er vermindering van privacy optreedt. Het perceel van 316m2 groot voorziet in voldoende parkeergelegenheid voor uw voertuigen alsmede een vrijstaande stenen garage en diepe achtertuin omringd door groen.

Ontsluitingswegen, scholen en het centrum van Assen met al haar voorzieningen zijn nabij gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Overkapte entree in hal met toegang tot de keuken, meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. De keuken is eenvoudig uitgerust en beschikt over een 4-pits gasstel en combimagnetron. Een geiser voorziet snel van heet water. De royale L-vormige woonkamer met erker zorgt voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam en Intergas CV-ketel (2014) en toegang tot de 4e slaapkamer welke vergroot is middels een dakkapel en voorzien van wastafel. Aan de straatzijde van de zolderverdieping is bergruimte achter de knieschotten.

Buitenom:
Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein, vrijstaande stenen garage en diepe natuurlijke achtertuin.

Overige kenmerken en specificaties:
- Rustig en prachtig gelegen helft van dubbel woonhuis met schitterend uitzicht en veel privacy;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Royale vrijstaande stenen garage;
- Intergas leaseketel (2014);
- Spouwmuur in ’90 geïsoleerd;
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig.

Ziet u uzelf wonen op deze geliefde plek en wilt u alles naar eigen wens inrichten? Dan is dit uw kans! Maak een afspraak en ervaar wat de Scheldestraat 59 u te bieden heeft.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning