• Verkocht

Anreperstraat 111 9404 LD Assen Vredeveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
2 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een karakteristieke twee-onder-een kap woning in het oude gedeelte van de wijk Assen Oost.

Deze woning uit de jaren dertig biedt niet alleen veel woongenot maar heeft ook een verrassende extra ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerkende mensen, hobbyisten of het hebben van een praktijk aan huis of misschien wel de perfecte mancave.

De oorspronkelijke woning is voorzien van een woonkamer met hardhouten vloer en een houtkachel. Vanuit de woonkamer komt u in een ruime, landelijke keuken. De keuken is opgesteld in een u-vorm, voorzien van een lagergelegen gasstel, wat de landelijke keuken compleet maakt. Daarnaast is er ruimte voor een eetopstelling.

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met toilet, een cv-opstelling en een badkamer. De badkamer beschikt over een bad, inloopdouche en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer oorspronkelijk 2 slaapkamers waren. Deze kunnen weer in oude staat worden hersteld, zodat er op de eerste verdieping 3 slaapkamers zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbelglas. De overloop bevat een inbouwkast. Met een vaste trap kunt u de zolder bereiken. Deze is op stahoogte en biedt veel bergruimte.

Naast het bovengenoemde woongedeelte heeft deze woning zoals eerder genoemd nog een verrassende extra grote ruimte. Deze ruimte is van alles voorzien en biedt veel mogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan een kantoor aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of logeervertrek.

Deze ruimte bevindt zich aan het einde van de hal op de begane grond. U betreedt als eerst een tweede bijkeuken. Deze heeft een functionele keuken met een kleine bartafel. De bijkeuken biedt aan de ene kant toegang tot een eigen badkamer met toilet en douche en aan de andere kant tot een ruime garage. Doormiddel van een trap heeft u toegang tot een tweede verdieping welke nu wordt gebruikt als woonkamer met slaapkamer ‘en suite’. Via de woonkamer kunt u naar een dakterras met een zonnescherm. De ruime garage met smeerkelder heeft voldoende hoogte om een camper of caravan te kunnen plaatsen. Vanuit de garage is de tuin te bereiken, waar u heerlijk kunt vertoeven. Deze ligt op het Noord-Oosten en is vrij aangelegd.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ASSEN V 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (0,12 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Huijgen Makelaars

Bel 0592-300765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.