Bekijk foto 1 van Ruysdaelstraat 13
Bekijk foto 2 van Ruysdaelstraat 13
Bekijk foto 3 van Ruysdaelstraat 13
Bekijk foto 4 van Ruysdaelstraat 13
Bekijk foto 5 van Ruysdaelstraat 13
  • Verkocht

Ruysdaelstraat 13 9403 CE Assen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Kaart
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat, op loop/fietsafstand van het centrum en het Amelterbos, staat deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met een grote vrijstaande GARAGE en royale oprit naast het huis. Deze keurige starters/gezinswoning ligt op een perceel van 343m2 met achter de woning een diepe onderhoudsvriendelijke tuin met uitstekende zonligging en veel privacy.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet(wandcloset); een ruime woonkamer (circa 31m2) met veel lichtinval en een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid in de herfst- en wintermaanden; uitgebouwde halfopen keuken (circa 10m2) voorzien van een nette lichte keukeninrichting met gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en veel praktische kast- en werkruimte. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers (circa 11, 10 en 5m2) en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast.
2e verdieping: via de vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie
- platte daken vernieuwd in 2018
- verwarming middels Intergas HR combiketel uit 2020
- ruime garage (3 x 6 meter); ook geschikt voor een hoge camper of caravan
- parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- nette laminaatvloeren door het hele huis
- scholen, winkels, openbaar vervoer op steenworp-afstand

Kortom; een ideale gezins-/starterswoning op een supermooi plekje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 1789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344
Contact met de makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Open grotere kaart

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Vergelijkbaar in de buurt

Steendijk 16

9404 AE Assen € 229.000 k.k.

Zonnedauwstraat 1

9404 JP Assen € 265.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Ernst Casimirstraat 16

9402 GD Assen € 209.000 k.k.

Mauritsstraat 24

9402 GB Assen € 195.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

de Klenckestraat 9

9402 JH Assen € 224.500 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Echtenstraat 106

9402 JE Assen € 269.500 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
Meer huizen in Assen