• Verkocht

Ruysdaelstraat 13 9403 CE Assen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat, op loop/fietsafstand van het centrum en het Amelterbos, staat deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met een grote vrijstaande GARAGE en royale oprit naast het huis. Deze keurige starters/gezinswoning ligt op een perceel van 343m2 met achter de woning een diepe onderhoudsvriendelijke tuin met uitstekende zonligging en veel privacy.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet(wandcloset); een ruime woonkamer (circa 31m2) met veel lichtinval en een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid in de herfst- en wintermaanden; uitgebouwde halfopen keuken (circa 10m2) voorzien van een nette lichte keukeninrichting met gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en veel praktische kast- en werkruimte. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers (circa 11, 10 en 5m2) en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast.
2e verdieping: via de vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie
- platte daken vernieuwd in 2018
- verwarming middels Intergas HR combiketel uit 2020
- ruime garage (3 x 6 meter); ook geschikt voor een hoge camper of caravan
- parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- nette laminaatvloeren door het hele huis
- scholen, winkels, openbaar vervoer op steenworp-afstand

Kortom; een ideale gezins-/starterswoning op een supermooi plekje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 1789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.